シティタワー銀座東
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都中央区の高級分譲賃貸マンション『シティタワー銀座東』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅より徒歩7分、有楽町線『新富町』駅より徒歩8分、都営浅草線『宝町』駅も徒歩圏内という好立地!
複数路線が利用でき、東京・銀座・日本橋・有楽町エリアへのアクセスが抜群です。通勤通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも便利な立地となっています♪
こちらのお部屋は、2019年築・地上22階建てタワーマンションの12階部分に位置する3LDKタイプ(83.95㎡)。
南向き住戸で日当たり・眺望ともに良好!高層階ならではの開放感と明るさが魅力です!
リビングダイニングは広々としており、家族との時間をゆったりと過ごせる快適な空間◎上質な素材とスタイリッシュな内装で、都心にふさわしい上品な暮らしを演出します!
キッチンは、ガス3口コンロ・グリル・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浄水器付きのシステムキッチンを採用!
お料理好きの方や家族でキッチンに立つ時間も快適に過ごせる充実の設備です★
浴室には追い焚き機能と浴室乾燥暖房機を完備しており、季節を問わず快適なバスタイムを実現◎独立洗面台・温水洗浄便座・室内洗濯機置場も備わっており、日常の暮らしやすさにもこだわっています♪
共用部もタワーマンションならではの充実ぶりです♪
21階にはスカイラウンジを設け、都心の夜景を一望しながら特別な時間を過ごせます◎
来客用のゲストルームやオーナーズスイート、会議室、来客用駐車場など、まるでホテルのような共用施設も魅力。
コンシェルジュサービスも利用でき、日々の暮らしをスマートにサポートしてくれます。
セキュリティ面ではオートロック・防犯カメラ・宅配ボックスを完備し、安心してお住まいいただける環境が整っています。
徒歩圏内には「マルエツプチ八丁堀店」や「まいばすけっと新富町駅前店」といったスーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しており、日常のお買い物に困りません!
教育施設も整っており、「中央区立明石小学校」「中央区立銀座中学校」が通学圏内。
保育園や英語教育に特化したスクールも点在しており、ファミリー層にも安心の住環境です◎
周辺はオフィス街でありながら、自然を感じられるスポットも多く、
徒歩10分ほどで「隅田川テラス」へ行けるのも魅力。
川沿いの遊歩道はランニングやお散歩にぴったりで、四季折々の風景が楽しめます。
東京駅や有楽町駅へも徒歩圏内でアクセス可能な立地で近隣にお勤めの方にピッタリです!
お気軽にお問合せ下さい!

ローソン 八丁堀四丁目店・・・徒歩2分
セブン-イレブン 中央区入船2丁目店・・・徒歩3分
マルエツプチ 八丁堀店・・・徒歩4分
まいばすけっと 新富町駅前店・・・徒歩5分
スギ薬局 新富町店・・・徒歩5分
どらっぐぱぱす 明石町店・・・徒歩6分
築地警察署 湊交番・・・徒歩3分
中央湊郵便局・・・徒歩4分
中央区役所 新富分庁舎・・・徒歩7分
聖路加国際病院・・・徒歩10分
明石小学校・・・徒歩7分
銀座中学校・・・徒歩9分
やよい軒 八丁堀店・・・徒歩4分
プロント 八丁堀店・・・徒歩5分
カフェ・ド・クリエ 八丁堀店・・・徒歩5分
スターバックス コーヒー 築地駅前店・・・徒歩8分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
高級分譲マンションを賃貸に出す最大のメリットは、安定した収益性と資産運用効果の高さです。
一般的な賃貸物件に比べて築年数が浅く、設備や内装が充実しているため、賃料水準が高く設定でき、相対的に収益性が向上します。
また、都心・駅近など利便性の高い立地にあることが多いため、入居希望者の需要が安定しており、空室リスクの低減にもつながります。
さらに、高級分譲マンションは管理体制や建物の品質が優れているため、賃貸運営におけるトラブル発生率が低く、長期入居を見込める点もメリットです。
共用施設やセキュリティが整備されていることから、賃貸ニーズのある層が限定され、高所得者や法人契約も見込みやすく、家賃滞納や損耗リスクの抑制につながります。
加えて、賃貸に出すことで、購入した資産を「現金化」することなく、資産価値を維持しながら利回りを確保できる点も大きな利点です。
特に景気や不動産市況が変動しても、安定した賃料収入は資産運用のリスク分散として有効です。
相続や将来的な売却も視野に入れつつ、現状の資産を有効活用できる手段として、高級分譲マンションの賃貸は貸主にとって魅力的な選択肢となります。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | シティタワー銀座東 | 
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊2-11-1 | 
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線『八丁堀』駅 徒歩7分 | 
| 構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) | 
| 総戸数 | 492戸 | 
| 総階数 | 地上22階 地下1階建て | 
| 築年月 | 2019年1月 | 
 
                 
                 
                         
                                     
                                     
             
             
             
             
        