Primavera-e

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

Primavera-e「Primavera-e」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

中央線・総武線・丸ノ内線『荻窪』駅より徒歩2分と駅近な貸事務所・テナントです！

他路線乗り入れており、駅までの距離も徒歩2分と近いので、貸事務所やテナントにピッタリの立地♪

4階に位置するこちらのお部屋は83.47㎡の広々1Rでレイアウトの幅がある居室です♪用途に合わせてお部屋を使用できるので人が増えたり物が増えたりしたときに融通が利きます！

収納が計7か所ついているので、書類や備品を綺麗に片付けることができます！

水回りも充実しており、キッチンはL字の収納棚がたっぷり！3口のIHコンロが設置可能なタイプで、従業員の方や軽食やランチを準備するのに十分なサイズ★

トイレや洗面台、お風呂場には換気のできる小窓が付いておりいつでもフレッシュな空気と入れ替えができます！複数人で利用する施設なので、換気は大切ですよね◎

業態に関しては一度ご相談ください！（民泊不可、重飲食不可、軽飲食相談、事務所・店舗可）

最寄りの荻窪駅は飲食店が多くランチタイムやちょっとカフェ休憩をする際に選択肢がたくさん！

その日の気分で仕事のあいまのリフレッシュタイムが楽しめます！

夜になると居酒屋もたくさんあるので、同僚の方と一杯乾杯して帰宅するもの◎よりチームの中が深まりそうですね★

交通面では、中央線・総武線・丸ノ内線の3路線が交錯する荻窪駅が最寄りで、都心・郊外どちらへのアクセスも良好なので外出の際も目的地に合わせて使い分けができます！

他路線利用可能なので従業員さんの通勤も楽になりますね！

〈注意点〉

ただし、事務所利用を検討する場合には、まず物件の規約を確認することが重要です。

アパートやマンションによっては、一室単位で所有していても事務所利用が禁止されている場合があります。

そのため、管理組合に問い合わせたり、規約をチェックしたりして、そもそも事務所として貸し出せるかどうかを確認する必要があります。

また、貸し出す業種についても慎重に検討する必要があります。不特定多数の人が頻繁に出入りする業種や、店舗営業が伴うケースは注意が必要です。

例えば、自宅型サロンのような業態では、多くの来訪者が入居者の住環境に影響を与える可能性があります。

入居者にとって、知らない人が頻繁に出入りする環境は落ち着かず、防犯上のリスクが高まることもあります。

さらに、業種によっては騒音やトラブルの原因になる場合もあります。事務所として貸し出す際は、周囲の住環境に配慮した業種選定が重要です。

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！