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文京区の
賃貸管理・不動産管理なら
アブレイズパートナーズにお任せ!

コストを抑えて利益を最適化する。
持続的競争優位を実現する不動産経営の時代へ。

不動産運用の新常識は
月額管理料

完全
無料
保証

ABLAZE PARTNERSは利回り向上のための
効果的な戦略をお客様と共に創ります。

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文京区で不動産・賃貸管理会社を探している方へ

文京区

文京区の特徴をご紹介

文京区は歴史と文化が息づく魅力あふれるエリアです。
美しい庭園や歴史的な建造物が点在し、風情のある雰囲気が漂います。
文京区は日本でも有名な東京大学や早稲田大学、筑波大学など、多くの名門大学もあり、知識と教育の拠点としても知られています。
都心へのアクセスも便利で、歴史と知識、緑と文化的が調和した文京区は、多くの人々にとって魅力的な街です。

文京区の不動産・賃貸管理の
アブレイズパートナーズについて

ABOUT US

日本一人間くさい
サービスで業界顧客体験を変える

私たちは、不動産オーナー様の安定した
家賃収入と利回りの向上を実現し、
入居者様や仲介会社様へ人間くさい真心のある対応で、
不動産オーナー様、入居者様、そして仲介会社様から日本一選ばれる賃貸管理会社を目指します。

SERVICE

文京区周辺に強いアブレイズパートナーズの
不動産・賃貸管理サービス

アブレイズパートナーズと文京区にある他社の管理会社を
比較してなにが違うのか?
その違いをご紹介していきます!

OTHERS

文京区で賃貸管理会社をお探しの方へ!
充実のサービス内容

  • 1

    査定

  • 2

    募集

  • 3

    申込

  • 4

    審査

  • 5

    契約

  • 6

    集金代行

  • 7

    督促

  • 8

    クレーム対応

  • 9

    更新

  • 10

    解約

  • 11

    退去立会

  • 12

    原状回復

  • 13

    精算

※巡回業務・清掃業務・各種点検業務等はご希望に合わせたオプション業務となります。

一般的な賃貸管理会社のサービスは全て対応しておりますので、
「忙しいから全部任せたい」「滞納者への督促は面倒」というオーナー様でも、安心してお任せいただけます。
また、他社からの管理委託契約の切り替えもサポートさせていただきますので、トラブルが生じる心配もございません。

REASON

月額管理料無料でも
サービスが提供できる理由

  • 01

    都内屈指の集客力と客付力

    当社グループ会社である仲介専門のアブレイズ・コーポレーションが展開する<仲介手数料最安値宣言>による圧倒的な集客力と客付力

  • 02

    業務量の軽減

    家賃保証会社の標準化、24時間コールセンターの活用により、毎月の家賃集金・滞納督促~明渡し、さらには緊急時のクレーム対応やリクエスト対応に至るまで、業務量を大幅に軽減

  • 03

    業務効率化と安定利益の確保

    業務フローの効率化や最新の管理システムの導入などによる業務改善を図り、新規管理物件の増加と高い客付力から生まれる新規成約時報酬、そして更新時報酬、各種代理店報酬による安定した利益の確保

COMPARE

文京区の方必見!
賃貸管理料の比較表

他者と比較してください、
これだけ違いが出てきます!

各金額 アブレイズパートナーズ A社 B社 C社
管理料 無料 7% 5% 3%
家賃収入(月間) 700,000円 651,000円 665,000円 679,000円
家賃収入(年間) 8,400,000円 7,812,000円 7,980,000円 8,148,000円

※10世帯のアパート(平均家賃70,000円)の場合

他社と比較して、最大で
年間58.8万円お得!!

弊社にお任せいただければ、
ランニングコストの削減につながります!!

文京区の不動産・賃貸管理
よくあるお悩み

文京区の賃貸管理会社のこのような対応に困ったことはありませんか?

文京区の賃貸管理に悩むオーナー様
  • 不動産の修繕を依頼しても賃貸管理会社から見積もりが出てこない。
  • 賃貸管理会社から不動産の問題点指摘改善提案もない。
  • 空室が埋まらないのに、賃貸管理会社から具体的な改善提案がない。
  • 賃貸管理費用修繕費用高額に感じる。
  • 賃貸管理の担当者が賃貸物件のことを理解してくれていない。

文京区の方必見
当社の不動産・賃貸管理ならすべて解決

文京区の賃貸管理でオーナー様にとってわずらわしい作業となる
「入居者募集・契約・集金代行・更新手続き・入居者のトラブルやクレーム対応・退去立会い」などを、
オーナー様に代わり、オーナー様の味方となって対応いたします。

  • 無料の集金代行システム

    無料の集金代行システム

    「毎月の家賃管理が手間」「滞納者へ督促するのは面倒で気も進まない」というようなお悩みを抱えているオーナー様も多いと思います。 弊社管理でしたら集金代行システムを無料でご利用いただけます。 また、弊社が提携している大手家賃保証会社の利用により、万一の家賃滞納時にも100%の家賃保証が受けられ、家賃滞納リスクを回避し、貸主様の安心経営を実現いたします。

  • 24時間緊急応対

    24時間緊急応対

    クレーム応対・生活アドバイス・緊急出動手配なども24時間365日体制で対応可能です。
    平日はもちろん夜間・休日でも電話での受付を可能にしています。 入居者からの依頼やトラブル・クレームを解決することは入居維持、建物の保全において重要なので、入居者の安心した生活をご提供いたします。

  • 都内屈指の集客力・客付力

    都内屈指の集客力・客付力

    賃借人の客付けは当グループ会社アブレイズ・コーポレーションが行っており、アブレイズ・コーポレーションの最大の強みは「お部屋を借りる際の初期費用の安さ」です。
    他社の不動産会社とは違い、全物件、全部屋の仲介手数料を半額以下(最大無料)にてご紹介しており、平日でもご来店待ちがでてしまうほどの反響数があります。

  • 高い入居率

    高い入居率

    当グループが誇るトップ営業マンたちにより、全社員協力体制で弊社管理物件から積極的にご紹介し、自社の顧客への紹介だけに限らず、不動産業者専用のネットワークによる物件情報公開も積極的に行います。 また、新規入居者募集中には定期的な募集状況報告にて、改善点を早期発見およびご提案の上、募集開始から平均して1ヶ月以内での入居を成し遂げております。

文京区の不動産・賃貸管理に関する
ご相談・お見積りは無料です!!

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CONTACT US. CONTACT US.

SUCCESS

文京区のアパート管理で賃貸経営を成功させる方法

入居者に関する業務

  • ・入居者募集
  • ・賃貸借契約
  • ・家賃の集金、未収家賃の督促
  • ・クレーム対応
  • ・退去立会〜精算

建物に関する業務

  • ・共有部分の清掃
  • ・建物や設備の定期点検
  • ・修繕積立金の準備
  • ・退去後の原状回復
  • ・設備交換やリフォーム

アパート管理は、経営する賃貸物件の
入居者・建物に関する全般的な管理を行う仕事です。
適切にアパートを管理することで...
「入居希望者が増え」「入居者満足度が高まる」「新たな退去者が減る」
などに繋がり、安定した家賃収入を得られます。
しっかりした管理を行うことで、賃貸経営の成功が決まると言っても過言ではないでしょう。

REASON

文京区の不動産・賃貸管理でアブレイズパートナーズが選ばれる理由

不動産経営において空室の解消は
最重要課題のひとつです。
入居者の募集における弊社の強みを
ご紹介いたします。

STRONG

文京区の不動産・賃貸管理のアブレイズパートナーズ!4つの強み

  • 都内屈指の
    集客力・客付力

    «仲介手数料都内最安値宣言»
    により圧倒的な集客力と客付力を誇ります

  • アフターケアで
    高い入居率

    早期客付・入居後の
    アフターケアで
    高い入居率を誇ります

  • 無料でもご安心を
    充実の管理内容

    無料でも安心の管理内容を
    ご提供いたします!

  • 家賃保証あり
    集金代行付き

    面倒な集金代行業務も
    無料で行います!

文京区の不動産・賃貸管理に関する
ご相談・お見積りは無料です!!

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PROPERTY

文京区の不動産・賃貸管理のアブレイズパートナーズの管理物件一覧

REVIEW

文京区の不動産・賃貸管理のアブレイズパートナーズの
オーナー様からのお声をご紹介

FLOW

文京区の不動産・賃貸管理会社変更の流れ

  • 01

    解約のご連絡

    オーナー様にて、
    現管理会社へ解約のご連絡を
    行っていただきます。

  • 02

    現管理会社との引き継ぎ

    当社にて、契約内容、火災保険や保証会社加入状況、鍵の所在
    など、必要な情報の引き継ぎを
    させていただきます。

  • 03

    管理委託契約の締結

    オーナー様と当社間にて、
    管理委託契約の締結を
    行わせていただきます。

  • 04

    管理会社変更の通知

    当社より入居者様へ、
    管理会社変更の旨を
    通知させていただきます。

  • 05

    お手続き完了

    オーナー様や入居者様に
    ご満足いただけるよう、
    当社が責任をもって管理業務を
    行ってまいります。

文京区の不動産・賃貸管理に関する
ご相談・お見積りは無料です!!

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FAQ

文京区の不動産・賃貸管理でよくある質問

Q

本当に月額管理料は無料ですか?

Q

管理会社変更時に入居者への迷惑は掛かりませんか?

Q

更新料や退去後の原状回復費用の未払いがある場合にも対応できますか?

Q

既に他の不動産業者に募集を任せえているのですが同時に募集してもらうこともできますか?

Q

管理物件の入居率はどれくらいですか?

Q

管理が可能なエリアは決まっていますか?