当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都江東区に位置するデザイナーズ賃貸マンション「ルモーデ亀戸」のご紹介です！
JR総武線「亀戸」駅より徒歩10分の立地で、複数路線が利用できる便利なロケーション！都心方面へのアクセスがしやすく、毎日の通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやお出かけにも便利です！駅周辺には日々のお買い物に便利な店舗や飲食店も揃っており、暮らしやすさもしっかり感じられるエリア♪
お部屋は25.67㎡の1Rタイプ。ワンルームとしてはゆとりのある広さで、家具やインテリアを自分好みに配置しやすいのが魅力です！角部屋ということもあり、隣接するお部屋を気にせず過ごしやすく、落ち着いた一人暮らしを楽しみたい方にもぴったり♪
室内はシンプルながらも洗練された雰囲気で、デザイナーズマンションならではのスタイリッシュな暮らしを楽しめます！お気に入りの家具や照明、インテリアを取り入れて、自分だけの居心地の良い空間を作るのも良いですね♪
キッチンにはカウンタータイプのシステムキッチンを採用。IH2口コンロに加えてグリルも付いているため、簡単な料理はもちろん、毎日の自炊もしっかり楽しめます！カウンター越しに居室とのつながりを感じられるので、料理をしながらテレビを見たり、音楽を聴いたりと、家で過ごす時間もより快適になりそうです★
水回りも使いやすさを重視した設備が揃っています。バス・トイレはもちろん別々の仕様で、独立洗面台も完備！朝の洗顔や身支度をスムーズに行えるため、忙しい朝にも嬉しい設備です◎
浴室には浴室乾燥暖房機を備えており、雨の日や花粉が気になる季節のお洗濯にも便利！入浴前後の室温調整にも使えるため、一年を通して快適にバスタイムを過ごせます♪さらに温水洗浄便座や室内洗濯機置場も完備されており、毎日の生活を快適にサポートしてくれます◎
収納スペースもしっかり確保されているため、洋服や日用品を整理しやすく、お部屋をすっきりと見せることができます！25㎡超の広さを活かして、ベッドやソファ、デスクなどを配置し、自分のライフスタイルに合わせた空間づくりができそうです♪
セキュリティ面にも配慮されており、エントランスにはオートロックを採用◎防犯カメラやモニター付きインターホンも備わっているため、来訪者を室内から確認でき、一人暮らしの方にも安心感がありますね！
共用設備も充実しており、宅配ボックスを完備。不在にしている時間が多い方でも、荷物の受け取りを気にせず外出できるのが嬉しいポイントです！また、敷地内ゴミ置き場は24時間利用可能なので、朝の忙しい時間帯を避けるなど、ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しができます！
さらに駐輪場も用意されているため、近隣へのお買い物や駅までの移動など、自転車を活用した生活にも便利◎BS・CSやCATVにも対応しており、おうち時間を楽しみたい方にも嬉しい環境が整っています！
「駅からのアクセスも妥協したくない」「おしゃれな住空間で暮らしたい」「一人暮らしでも水回りやセキュリティはしっかりしたい」そんな方にぜひご検討いただきたい一室です！
亀戸の便利な街並みを身近に感じながら、住まいではゆったりと自分の時間を楽しむ。デザイン性と実用性のバランスが取れた、暮らしやすさが魅力のデザイナーズ1Rです！
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
セブン-イレブン 江東亀戸７丁目東店・・・徒歩1分
ファミリーマート 亀戸中之橋店・・・徒歩7分
ライフ亀戸店・・・徒歩2分
オーケー 亀戸店・・・徒歩4分
ココカラファイン薬局 カメイドクロック店・・・徒歩17分
JCHO 東京城東病院・・・徒歩10分
江東亀戸七郵便局・・・徒歩1分
すし銚子丸 亀戸店・・・徒歩4分
ジョナサン 東大島駅前店・・・徒歩16分
亀戸中央公園・・・徒歩4分
賃貸経営のポイント情報
〈入居者から選ばれやすい「モニター付きインターホン」の魅力〉
賃貸物件を探す際、間取りや家賃だけでなく「安心して暮らせるか」を重視する入居者様が増えています。中でも、モニター付きインターホンは、比較的取り入れやすいながらも物件の印象を大きく変えられる人気設備のひとつです。
モニター付きインターホンがあれば、玄関を開ける前に来訪者の顔や様子を確認できます。突然の訪問や営業などにも室内から対応できるため、一人暮らしの方や女性、学生など、防犯面を気にされる入居希望者にとって安心材料となります。
また、録画機能を搭載したタイプであれば、不在時の訪問者を確認できるなど、より便利に利用できます。最近では、スマートフォンと連携できる機種などもあり、ライフスタイルに合わせて選べる設備も増えています。
特に、現在「チャイムのみ」「音声だけのインターホン」といった旧式設備を使用している物件では、モニター付きへ交換することで、内見時の印象を高められる可能性があります。
設備投資を検討する際には、導入費用だけでなく「入居者にどのようなメリットがあるか」という視点も重要です。モニター付きインターホンは、防犯性の向上に加えて、日々の暮らしに安心感をプラスできる点が大きな魅力です。
また、競合物件との比較が多いエリアでは、こうした細かな設備の違いが入居先を決めるきっかけになることもあります。家賃を下げるだけではなく、入居者が「ここなら安心して暮らせそう」と感じられる設備を整えることは、物件の競争力を高めるうえでも有効です。
空室対策というと大規模なリフォームをイメージしがちですが、まずは入居者のニーズが高い設備から見直していくことも一つの方法です。
モニター付きインターホンは、防犯性と利便性の両方を高めながら、物件の魅力を分かりやすく伝えられる設備。長期的な入居促進や空室期間の短縮を考えるうえでも、検討してみる価値のある設備といえるでしょう。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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