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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

メゾン・ド・コライユ

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都世田谷区の分譲賃貸マンション「メゾン・ド・コライユ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

東急田園都市線『池尻大橋』駅より徒歩7分の物件。徒歩圏内には他路線も通っているので通勤通学や休日のお出かけに便利です!

 

こちらのお部屋は16.73㎡の1Rで一人暮らしにおすすめのサイズ!日当たり良好のお部屋でバルコニー付きなので天気のいい日には洗濯が捗りますね★

 

水回りの設備では3点ユニットを完備しているのでお手入れ楽々!一遍にすべてお手入れができるのでお掃除が苦手な方でも清潔に保てます!

また、洗濯機置き場もも完備しているのでいつでもお洗濯が可能!ついついため込んでしまう洗濯物もなくなりますね♪

キッチンにはガスコンロが設置可能!好きなコンロを設置してお料理を楽しみましょう!

 

敷地内にはごみ置き場もございます!指定のゴミ捨て場までいかなくとも敷地内にあればお出かけの際にサクッとゴミ出しができますね♪

 

最寄りの池尻大橋駅は、東京の目黒区と世田谷区の境界に位置し、東急田園都市線が通る便利な駅です。渋谷駅までわずか1駅(約2分)というアクセスの良さが最大の魅力です!
駅周辺は、都会的な利便性と落ち着いた住宅街が共存しており、目黒川沿いの散策や公園でのんびり過ごすことができます。

また、昔ながらの商店街や個人経営の飲食店が点在し、下町風情を感じられる一方で、オシャレなカフェや雑貨店も増えています!
治安も良好で、夜間も比較的静かで安心して暮らせる環境が整っているのでゆったりと暮らすには最適の場所ですね♪

 

 

★★★周辺環境★★★

ファミリーマート 池尻二丁目店・・・徒歩4分

セブン-イレブン 世田谷池尻3丁目店・・・徒歩8分

デイリーヤマザキ 池尻店・・・徒歩6分

まいばすけっと 池尻2丁目店・・・徒歩4分

オーケー 池尻大橋店・・・徒歩9分

肉のハナマサ 千束店・・・徒歩7分

アイン薬局 池尻店・・・徒歩5分

サンドラッグ 池尻店・・・徒歩9分

ぱぱす薬局 千束店・・・徒歩3分

みしゅくクリニック 世田谷の発熱外来・・・徒歩10分

世田谷池尻郵便局・・・徒歩8分

世田谷区役所 太子堂出張所・・・徒歩16分

デニーズ世田谷公園店・・・徒歩8分

ケンタッキーフライドチキンR246三軒茶屋店・・・徒歩13分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸取引が電子契約になると、手続きはどう変わるのか〉

賃貸取引においては、

■入居者との賃貸借契約

■入居者への重要事項説明

を電子契約で行うことができます。

具体的には、

・賃貸借契約書等への署名・押印が、インターネット上でおこなう電子署名に代わる

・書面現物の郵送でのやり取りがなくなり、メールなどで契約手続きが完結する

・入居者への重要事項説明が、オンライン上でのリモート説明でOKになる

・契約書等のデータ保管が可能になる

といった変更点があります。

なお下記の契約は宅建業法の制約を受けず、重要事項などの書面交付義務がないので、法施行前でも電子契約が可能です。

・駐車場の賃貸借契約

・賃貸物件の更新

・貸主と借主が同一の賃貸借契約

 

次の投稿では電子契約を導入するメリットをご紹介したいと思います!

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

お電話:03-6262-9556

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外観
物件情報
物件名 メゾン・ド・コライユ
住所 東京都世田谷区池尻2-13-1
最寄駅 東急田園都市線『池尻大橋』駅より徒歩7分
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 19戸
総階数 地上4階建
築年月 1981年5月