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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

グリーンパーク志木

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

埼玉県志木市の分譲賃貸マンション「グリーンパーク志木」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

東武東上線『志木』駅より停歩4分・バス10分の物件!敷地内に駐車場、バイク置き場があるのいでお持ちの方は、通勤通学やお出かけに便利です★

 

7階に位置するこちらのお部屋は66.70㎡の3LDKでファミリー向け!リビングは12.5帖の広さでダイニングテーブルとソファー、テレビがピッタリ置けるサイズ感♪

洋室2部屋、和室1が部屋の間取りで、どの部屋にも収納があり、荷物が多くなりがちなご家族でも十分な収納力です♪

リビングと隣の和室を繋げて1部屋として利用することもできとても解放感があります!

 

バストイレ別はもちろん事、温水洗浄便座機能付き!浴室は白基調で生活感があります◎脱衣所には棚が設置されているので、洗剤類やお風呂上がりに使うタオルの収納に便利ですよ!

更に洗面台も完備されているので毎日のスキンケアやお出かけ前の支度の楽々できちゃいます♪

キッチンはシンク・調理スペースが広々としているのでお料理好きの方には嬉しい設備です!お休みの日はご家族でお料理もできる広さなのでお家で楽しい家族時間を過ごすことができます!

 

物件の隣には公園、徒歩10分ほどの河川敷にはサッカーコートやテニスコートがありお子様がのびのびと遊べます!

徒歩8分ぐらいの距離にはスーパーがあるのでお買い物にも便利★車をお持ちの方は、10分程の距離に商業施設のららぽーと富士見があり日常のお買い物やお休みの日のお出掛けも気軽にできますよ♪

近隣にはサウナ付きの銭湯があり、お仕事でお疲れの日やお休みの日にゆっくりくつろげちゃいます★

ファミリー向けの物件が多いエリアで、お子様もお友達と一緒に通学でき親御さんもご安心いただけます!

 

 

★★★周辺環境★★★

足立みどり幼稚園・・・徒歩6分

志木市立宗岡第四小学校・・・徒歩19分

志木市立宗岡中学校・・・徒歩15分

埼玉県立志木高等学校・・・徒歩17分

マミーマート 上宗岡店・・・徒歩7分

ファミリーマート 志木上宗岡店・・・徒歩3分

セブン-イレブン 志木上宗岡5丁目店・・・徒歩8分

CASUAL & SHOESアベイル上宗岡店・・・徒歩9分

ファッションセンターしまむら上宗岡店・・・徒歩10分

ガスト 志木店・・・徒歩21分

秋ヶ瀬運動公園・中央公園・・・徒歩18分

おふろの王様 志木店・・・徒歩9分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸オーナーオススメの資格 賃貸不動産経営管理士〉

アパート管理を始めるオーナー様に、とくにおすすめなのは

「賃貸不動産経営管理士」

という資格です。

賃貸不動産管理士(以下、賃貸管理士)は、アパート管理(=賃貸管理)の法律と実務に関する国家資格です。

賃貸管理士の試験問題には、

・賃貸管理の意義や役割

・賃貸物件の入居者募集

・建物や設備

・賃貸借契約

・賃貸経営オーナーと賃貸管理会社の受託契約

・賃貸業への支援業務に関する事項(企画提案、不動産証券化、税金、保険等)

などについての知識が問われます。

一般的には、オーナー様から賃貸管理業務を委託される賃貸管理会社向けの資格ですが、

・賃貸管理業務全般

・入居者や管理会社との契約

・建物や設備

に関する法的・実務的な知識は、アパート経営オーナー様にも役立つものばかりです。

また賃貸管理士は2021年6月に国家資格化され、試験難易度も年々上がっているなど、注目度が高くなっています。

試験は年1回・毎年11月に全国各地の会場で実施されます。

興味がおありのオーナー様は、ぜひアパート経営の最適化のために受験してみるのもおすすめです。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 グリーンパーク志木
住所 埼玉県志木市上宗岡4-6-47
最寄駅 東武東上線『志木』駅よりバス10分 停歩4分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
総戸数 156戸
総階数 地上9階建て
築年月 1984年6月