当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
埼玉県さいたま市のデザイナーズアパート「MELDIA大宮B」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
JR埼京線「大宮」駅徒歩14分の立地。
東武野田線「北大宮」駅、JR京浜東北線「さいたま新都心」駅も利用可能で、
通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利なロケーションです。
複数路線・複数駅を使い分けられる利便性が魅力の物件です。
2019年築の1Rタイプ。
17.18㎡のコンパクトで使いやすい間取りです。
一人暮らしをこれから始める方にもおすすめの物件となっております♪
エアコン付きで、一年を通して快適にお過ごしいただけます！
来訪者を事前に確認できるモニター付きインターホンを備え、防犯面にも配慮された仕様。
シューズボックス付きで玄関まわりもすっきりと整理でき、
バルコニー付きで開放感のある空間が広がります。
1口コンロ付きのキッチンを採用！
水回りはバス・トイレ別の使いやすい間取りで、ゆったりとした水回り空間を確保しています。
追い焚き機能付きのため、帰宅時間が異なる場合でも温かいお風呂を楽しめます。
寒い季節にも嬉しい設備です。
温水洗浄便座を備え、毎日快適にご使用いただける仕様。
また、室内洗濯機置場付きのため、天候を気にせずお洗濯が可能です♪
暮らしやすさに配慮された設備が整っています。
共有部は不在時でも荷物を受け取りやすい宅配ボックスを設置。
敷地内ゴミ置き場も備わっており、
忙しい日々の中でもスムーズにゴミ出しが可能です！
JR各線「大宮」駅を利用可能な利便性の高い立地。
都内主要エリアへのアクセスも良好で、
通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です★
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が揃っており、
日々のお買い物にも困りません。
駅周辺の利便性を享受しながら、落ち着いた住宅街で穏やかな暮らしをお楽しみいただけます♪
周辺環境
ファミリーマート さいたま堀の内町店・・・徒歩3分
セブン-イレブン さいたま東町2丁目店・・・徒歩12分
業務スーパー 堀の内店・・・徒歩6分
マルエツ 大宮店・・・徒歩14分
ドラッグセイムス 堀の内町店・・・徒歩4分
大宮堀の内郵便局・・・徒歩5分
埼玉りそな銀行 大宮支店・・・徒歩15分
宇治病院・・・徒歩7分
西大宮病院・・・徒歩14分
CAFFE & DINING SHACHI 大宮店・・・徒歩15分
大宮公園・・・徒歩15分
賃貸経営のポイント情報
〈 ペット可の賃貸物件に備えたいおすすめ設備3選 〉
１．クロスの貼り分け
ペットが傷つける可能性があるのは、主に壁の低い部分のクロス。
しかし壁一面に同じクロスを貼っている場合、原状回復では壁紙全てを貼り替える必要があります。
あらかじめクロスを高い部分・低い部分に見切って貼り分けておけば、傷ついた低いクロスだけを貼り替えるだけで済みます。
原状回復費用の節約対策におすすめです。
２．ペットの足洗い場
賃貸物件に外部水道がある場合、ペットの足洗い場にするのもおすすめです。
散歩から帰ってきたペットの足を洗う場所があれば、部屋内の汚れを抑えることもできます。
ハウスクリーニング費用の節約対策としてもおすすめです。
３．空気清浄機
ペットで気になるのが、排泄物や動物独特のにおい。
単身者向け物件にエアコンを設置するように。
ペット仕様の物件に空気清浄機を設置すると、ペットのいる入居希望者に喜ばれます。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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