MAC川崎コートⅡ
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
神奈川県川崎市の分譲賃貸マンション「MAC川崎コートⅡ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
京浜東北線『川崎』駅より徒歩10分の物件で徒歩圏内には他路線も使用できてとても便利です！
通勤通学やお休みの日のお出かけにも困りませんね♪
こちらのお部屋は8階の角部屋に位置しています。21.61㎡の1Kで一人暮らしにおすすめです！
徒歩1分でコンビニにいけるので簡単なお買い物ならいつでもサクッと済ますことができます♪
水回りの設備では３点ユニットを完備していて、一つの空間をまとめて掃除できるため、手間がかかりません！水を気にせず一気に清掃できるのも良いですよね。
室内には洗濯機置き場がございます！天気が悪い日でも外に出ることなくお洗濯ができるのでため込みがちな洗濯物もなくなります♪
キッチンにはIHコンロを完備していて火を使わないため、ガス漏れや火災のリスクが低くて安全です。調理後にこびりついた汚れもサッと拭き取れるため、キッチンを清潔に保てます！
収納面ではクローゼットを完備しています！丈の長い上着やズボンなどを収納できるので皺が気になりませんね♪
また、エアコンが設置されているので年中快適にお過ごしいただけます！
最寄りの川崎駅は横浜や東京へのアクセスが良く非常に便利です！。ラゾーナ川崎プラザやラ チッタデッラなど家族や友達と楽しめるスポットも多数ございます！
ラゾーナ川崎プラザは川崎駅直結の大型ショッピングモールで、約350店舗がはいっていて、ショッピングだけでなく、映画館やスポーツクラブなども楽しめます♪
川崎駅はアクセスが便利で、観光やショッピングを楽しむのに適した場所なのでぜひ一度訪れてみるのも良いですね♪
★★★周辺環境★★★
ローソン 川崎堀之内町店・・・徒歩1分
セブン-イレブン 川崎市役所前店・・・徒歩5分
ファミリーマート 川崎市役所店・・・徒歩5分
まいばすけっと 京急川崎駅東店・・・徒歩6分
食品館あおば・・・徒歩6分
アルファ薬局 川崎店・・・徒歩5分
ココカラファイン 京急川崎駅前店・・・徒歩8分
川崎市立川崎病院・・・徒歩12分
川崎中央郵便局・・・徒歩4分
川崎市 川崎区役所・・・徒歩7分
スシロー 川崎第一京浜店・・・徒歩1分
ラーメン 川崎家 榎町店・・・徒歩3分
ラゾーナ川崎プラザ・・・徒歩16分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈アパートを貸すまでのステップ〉
アパートを貸して、家賃収入という不労所得を得たい！
副業ブームでもある昨今、アパートを貸す「賃貸経営」に興味を持つ方が増えています。
アパートを貸すには、一体どのような流れや手続きが必要なのでしょうか？
〈土地やアパートを取得する〉
まずは賃貸経営の商材となるアパートや、アパートを建てる土地を探す必要があります。
土地探しは、賃貸経営の成功に関わる重要ポイント。
同時に賃貸経営に強い土地探しは、専門的な知識や深い経験が必要となる難しい選択でもあります。
「駅近で便利」「広い」「日当たりが良い」といったわかりやすい要素だけではなく。
その土地に対して建てられる建物の大きさ（建ぺい率）など、複雑な要素まで加味しながら検討する必要があります。
またその土地とアパートの取得・建設金額と、見込める家賃収入のキャッシュフローも重要です。
一方、土地や建物を相続する場合は、新たに取得・建設する必要はありません。
しかしアパートが古くなっている場合は、建て替えやリフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
アパートを貸す最初のステップである土地・建物の準備に関しては、信頼できる不動産会社を探すことが重要です。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | MAC川崎コートⅡ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区宮本町8-12 |
| 最寄駅 | 京浜東北線『川崎』駅より徒歩10分 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 総階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 1993年8月 |
