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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

横浜平沼ダイカンプラザⅡ

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

神奈川県横浜市の分譲賃貸マンション「横浜平沼ダイカンプラザⅡ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

京浜東北線『横浜駅』駅より徒歩8分の駅近物件。その他にも横浜市営地下鉄ブルーライン『高島町』駅より徒歩4分・京急本線『戸部 』駅より徒歩6分と好立地物件です!

通勤通学はもちろん休日のお出かけ先にも困りませんね。

 

こちらのお部屋は20.71㎡の1Kで一人暮らしにおすすめのサイズ感です!大通りの反対側に位置しているので静かで明るいお部屋です。

インターホンやオートロック・防犯カメラを完備していてセキュリティもバッチリ!初めての一人暮らしや女性の一人暮らしでも安心ですね♪

 

水回りの設備では3点ユニットを完備していて、一つの空間にまとめられているので掃除がスムーズに行えるのでお掃除が苦手な方におすすめです!

室内に洗濯機置き場がございますので雨が降っている日でも気にすることなくお洗濯が可能!ため込みがちな洗濯物をなくしましょう♪

また、キッチンにはIHコンロを完備していてシンクも広く洗い物も楽々です!

 

敷地内にはごみ置き場も完備されています。お出かけの際にサクッとゴミ出しができるので便利ですよね!

更に宅配ボックスもございます!ついつい時間が合わず受け取れない荷物もなくなり楽しくネットショッピングができますね♪

 

最寄りの横浜駅はJR、東急線、京急線、相鉄線など多くの路線が集まり、東京方面や鎌倉、湘南方面へのアクセスが非常に便利です!
周辺には大型商業施設が充実しており、そごう横浜やルミネ、横浜ベイシェラトンなどでショッピングや美味しい食事が楽しめます♪
みなとみらいや山下公園、中華街など、観光スポットへも簡単にアクセス可能で特に夜景スポットが多く、デートや家族のお出かけにもってこいですね!
港町としての歴史を感じられる博物館やアート施設も充実しており、文化的な体験ができます。

 

 

★★★周辺環境★★★

ファミリーマート 平沼一丁目店・・・徒歩4分

セブン-イレブン 横浜高島橋店・・・徒歩5分

まいばすけっと 平沼1丁目店・・・徒歩2分

文化堂 横浜高島店・・・徒歩7分

あおぞら薬局・・・徒歩10分

ハックドラッグ横浜西口店・・・徒歩13分

医療法人社団 善仁会 横浜第一病院・・・徒歩6分

横浜中央郵便局・・・徒歩9分

横浜市横浜駅行政サービスコーナー・・・徒歩11分

すき家 横浜平沼店・・・徒歩1分

ガスト 横浜平沼店・・・徒歩3分

横浜ランドマークタワー・・・徒歩18分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈賃貸経営に電子契約導入に関するまとめ〉

賃貸取引が電子契約になると、

■入居者との賃貸借契約が、「メール」のやり取りで完結できる

■入居者・保証人・オーナーの署名押印が、「電子署名」に代わる

■入居者への重要事項説明が、「オンライン説明」でOKになる

といった変化があります。

賃貸契約を電子化することで、

・契約手続きがスムーズかつスピーディーに完了する

・業務効率化

・入居者の非対面ニーズに応えられる

といったメリットがあります。

一方、

・インターネットやパソコン端末を介した情報漏洩リスク

・電子契約システムの導入コスト増

といったデメリットも。

入居者の電子契約ニーズの高まり・時代のDX化やペーパレス化への流れを鑑みると、賃貸経営においても、電子契約への対応は不可避といえるでしょう。

さらに今後、不動産取引の分野では、デジタル化・ペーパーレス化の流れは加速していくと考えられます。

デジタル化が進めば、そこから新たなビジネスが生まれ、業務の変革などが進んでいきます。

賃貸経営分野でも、例えば

・膨大な物件情報と入居希望者のライフスタイルや予算をAIがマッチングして物件を評価し、情報を提供する

・入居希望者は、現地に赴かなくてもVRシステムで物件の内見を行い、Web上で電子契約を交わす

というような変化が起きることが想定されます。

これからの賃貸経営では、電子契約はもちろん、DX化の流れに対応していくことが必要になるでしょう。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 横浜平沼ダイカンプラザⅡ
住所 神奈川県横浜市西区平沼1-4-24
最寄駅 京浜東北線『横浜駅』駅より徒歩8分 
構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 102戸
総階数 地上11階建
築年月 1987年9月