タウンコート岩槻

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

埼玉県さいたま市の賃貸アパート「タウンコート岩槻」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

東武野田線『岩槻』駅より徒19分の駅近物件！周辺は落ち着いた環境で過ごしやすいですよ♪

お部屋は16.16㎡の1Rで1人暮らしにちょうど良いサイズ感！

この賃料では珍しいバストイレ別の物件♪湿気でカビが発生する可能性も少なくなるので水回りを清潔に保つことができますね★

さらに洗濯機置き場も室内にあり、天候を気にせずにお洗濯ものできちゃいます！

キッチンは1口のIHコンロ！IHなのでお掃除の時もサッと拭くだけで楽ちん♪

居室はレイアウトのしやすい使い勝手の良いお部屋で学生さんから社会人幅広い層にオススメです！

温かみのあるブラウンのフローリングなので落ち着く室内です◎

開口口が南向きで日当たり良好◎日中明るい環境でお過ごしいただけます！

物件の近くにはコンビニやスーパーがあり買い物環境も充実★

最寄り駅の岩槻駅は大宮駅へのアクセスも良好で、都心へのアクセスも便利です！！

駅の周辺には飲食店もたくさんあり、外食やお買い物も困らない住みやすい街◎

★★★周辺環境★★★

セブン‐イレブン 岩槻本丸店・・・徒歩1分

ファミリーマート 岩槻太田店・・・徒歩10分

ベルク 岩槻宮町店・・・徒歩7分

ジェーソン 岩槻西町店・・・徒歩15分

サンドラッグ 岩槻店・・・徒歩8分

ダイソー ヤオコー岩槻西町店・・徒歩20分

中華たつのこ・・・徒歩3分

アゲラー本舗 からあげ屋 岩槻店・・・徒歩10分

すき家 岩槻太田店・・・徒歩10分

岩槻本丸郵便局・・・徒歩2分

岩槻温水プール・・・徒歩7分

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈フローリングの寿命〉

フローリングの寿命は素材や使用状況によって異なりますが、一般的に複合（合板）フローリングは約15～30年、無垢材フローリングは約30～50年が目安とされています。

日常的な使用によって発生する摩耗や日焼け、経年による浮きや剥がれなどは「通常損耗」と見なされ、原則として貸主（オーナー）の負担で修繕・張替えを行うべきとされています。