ソレイユ鐘ヶ淵

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

東京都墨田区の賃貸アパート「ソレイユ鐘ヶ淵」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

東武伊勢崎線『鐘ヶ淵』駅より徒歩5分の駅近物件！忙しい朝でも少しゆとりを持ってお出かけできるので嬉しいですね♪

同じ東武伊勢崎線の『東向島』駅や、京成押上線『八広』駅も利用可能なので目的地によって使い分けができ便利です！

デザイナーズアパートメントのおしゃれなお部屋は3.5帖のロフト付き！広めのロフトで使い方たくさんなので、寝室や物置き、書斎にしたりご自身のライフスタイルに合った利用ができます♪

一人暮らしにピッタリのサイズ感で収納スペースもあり荷物が多い方もたっぷり収納できちゃいます◎

モニター付きインターフォンもあるので、訪問者の顔を確認でき女性の一人暮らしでも安心ですよ！

水回りの設備としては掃除をしやすい3点ユニットで、キッチンにはミニ冷蔵庫付き！

室内には洗濯機置き場と室内物干しが付いており天候を気にせずお洗濯もの可能！洗濯物を外から見られる心配もないので防犯対策にもなりますね★

周辺はファミリー向けの物件が多い静かなで穏やかな街並みなので、のんびりとした生活が送りたい方にはおすすめな街です！

駅周辺には古い商店街が立ち並んでおり、東京の下町らしいレトロな雰囲気を楽しむことができます！小さな美味しいお惣菜屋さんなどがあるので、忙しくてご飯が作れない時などに助かります♪

スーパーや薬局、100均などの買い物環境も整っており住みやすさバッチリ◎

川沿いにはテニスコートや野球場などがある広々とした公園があって緑や自然が多いので、休日にお散歩を楽しむなどしてリフレッシュも出来ちゃいます！

隅田川の河川敷からはスカイツリーが見えるので癒されますね♪

★★★周辺環境★★★

ベルクス 墨田店・・・徒歩8分

まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南・・・徒歩1分

まいばすけっと堤通2丁目店・・・徒歩10分

業務スーパー 墨田店・・・徒歩11分

ライフ東向島店・・徒歩14分

ファミリーマート 鐘ヶ淵駅前店・・・徒歩5分

セブン-イレブン 墨田５丁目店・・・徒歩6分

セブン-イレブン 墨田２丁目店・・・徒歩11分

ファミリーマート 坪田しらひげ店・・・徒歩13分

どらっぐぱぱす 墨田2丁目店・・・徒歩8分

くすりの福太郎東向島店・・・徒歩12分

ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店・・・徒歩7分

小野チャン青果・・・徒歩4分

いろはマート・・・徒歩7分

コーナンドイト東向島店・・・徒歩11分

墨田区役所 墨田二丁目出張所・・徒歩8分

荒川四ツ木橋緑地競技場・・・徒歩6分

フクシ・エンタープライズ墨田フィールドスポーツ複合施設・・徒歩14分

東京都リハビリテーション病院・・・徒歩11分

どっこい蕎麦店・・・徒歩6分

カフェ コロラド 鐘ヶ淵店・・・徒歩6分

おかまん寿司店・・・徒歩5分

よしかめレストラン・・・徒歩5分

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

＜ガスコンロの交換時期について＞

一般家庭用ビルトインガスコンロの耐用年数は使用頻度やお手入れ状況によって寿命は変動しますが約10年です。
10年を超えると部品の生産終了や安全のためにも交換が推奨されます。
例えば操作パネルにエラーが表示されたり着火音に違和感がある、炎の色が青くない（赤や黄色、オレンジ色）、

グリルからの煙が増えた場合などの、症状が現れたら故障のサインです。

古くなったり調子が悪くなったガスコンロを無理やり使い続けるということは、
不便なだけでなく火災や一酸化炭素中毒の危険性があり事故に繋がる可能性もあるので大変危険です。

設置から10年以上たっているものは一度確認して取り換えなど検討しましょう。