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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

ライオンズプラザ亀戸第2

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都江東区の分譲賃貸マンション「ライオンズプラザ亀戸第2」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

JR総武線『亀戸』駅より徒歩6分の駅近物件で徒歩圏内に他路線も通っているため通勤通学に便利な立地です。

物件周辺にはコンビニやスーパー、ドラックストアなど多数あるので日常に必要な買い物なら済ますことができます!

 

こちらのお部屋は28.42㎡の1Kで一人暮らしでもゆったりと暮らせる広さです!2面採光のお部屋で風通し◎

オートロックや防犯カメラ・モニター付きインターホンが完備されているので初めての一人暮らしや女性の一人暮らしでも安心してお住いいただけます!

 

バストイレ別はもちろんの事、嬉しい温水洗浄便座付き!浴室には乾燥暖房機がついていて室内洗濯機置き場もあるので天気の悪い日でも気にせずお洗濯ができちゃいます♪

更に独立洗面台もあるので毎日の自分磨きやお出かけの支度などに便利ですよね!

また、キッチンにはIHコンロを完備しております!IHコンロはお手入れが簡単でお掃除が苦手な方でも楽々お掃除可能、いつでも綺麗なキッチンでお料理できます!

 

収納面では室内にクローゼット玄関には下足入れがついています!クローゼットがあれば丈の長いコートやズボン・スカートが収納できて畳んでしまう事がなくなり皺が気にならなくなります♪

敷地内にごみ置き場も完備されています!お仕事やお出かけの際にサクッとゴミ出しができるのでため込むことなくお部屋はいつでも清潔ですね!

 

最寄りの亀戸駅は総武線を利用すれば錦糸町や秋葉原など主要都市へのアクセスが簡単です!
周辺では昔ながらの街並みや商店街が広がり、地元の人々との温かい交流を感じることができます。
藤の花が咲き誇る季節には観光客が訪れる人気スポットがあり、学問の神様として有名で、受験生にとってはパワースポットでもあります!
お手頃価格で楽しめる和菓子や居酒屋、お好み焼きなどの多くの美味しい食事処があるのでぜひ一度訪れてみるのも良いですね♪

 

 

★★★周辺環境★★★

ローソン 亀戸二丁目店・・・徒歩3分

ファミリーマート 亀戸駅前店・・・徒歩3分

セブン-イレブン 亀戸十三間通り・・・徒歩3分

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店・・・徒歩3分

新鮮市場 亀戸店・・・徒歩11分

ココカラファイン くすりセイジョー亀戸店・・・徒歩4分

そうごう薬局 亀戸駅前店・・・徒歩5分

亀戸駅前クリニック・・・徒歩6分

クリニックプラス亀戸 内科/呼吸器内科/皮膚科アレルギー科・・・徒歩4分

本所郵便局・・・徒歩12分

江東区 亀戸出張所・・・徒歩4分

マクドナルド 亀戸店・・・徒歩4分

ジョナサン 亀戸店・・・徒歩6分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈続!賃貸経営に電子契約を導入するメリットをご紹介〉

電子契約を導入すると、賃貸経営において次の3つのメリットがあります。

1.賃貸借契約における業務効率化

2.入居者へのアピールポイントになる

3.不動産会社の業務効率化

それぞれのメリットについて投稿別に詳しくご紹介します。

 

〈入居者へのアピールポイントになる〉

賃貸借契約の電子化は、入居者にとってもメリットがあります。

・非対面で契約が完了できる

・不動産会社の店舗に行く手間・時間が省ける

特に

・進学・就職・転勤・結婚などで遠方の賃貸物件を探している人

・多忙な共働き世帯

などにとって、時間や手間が省ける電子契約対応物件を選ぶメリットは大きいでしょう。

全国賃貸住宅新聞の調査によると、賃貸物件の入居者の約73%が、対面契約より電子契約を望んでいるという結果も出ています。

入居希望者においても、不動産取引の電子契約へのニーズは高くなっているといえます。

 

〈不動産会社の業務効率化〉

電子契約を導入すれば、不動産会社にも

・業務コスト削減(印紙税・保管スペース削減など)

・業務時間削減(リモートワーク推進など)

といったメリットがあります。

たとえばデジタル化された文書には、収入印紙を貼付する必要がなくなるため、印紙税の削減が可能です。

不動産は高額な資産なので、取引関係書類に貼付する収入印紙も高額になるため、不動産会社にとって大きなコスト節減になります。

また契約書などがデジタル化されると、データはサーバーやクラウド上に保管されます。

そのため事務所や店舗内で原本を管理・保管するスペースが不要になります。

また契約書の作成・発送が不要になるため、業務時間や郵送コスト削減になるほか、リモートワーク推進にもなります。

不動産会社の業務効率化が進めば、そのぶん空室対策や客付け業務が充実するなど、賃貸オーナー様にとってもメリットがあるでしょう。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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