下井草4丁目戸建
★★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★物件紹介★★★
東京都杉並区の戸建賃貸「下井草4丁目戸建」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
西武新宿線『井荻』駅より徒歩9分の物件！中央線『荻窪』駅は徒歩24分、自転車では10分程の距離で2路線利用可能なので通勤通学に便利です★
2020年築の３LDKの戸建物件なのでファミリー入居をお考えの方にはピッタリな物件！
下の階への騒音を気にする必要が無いのも戸建の嬉しいポイント♪小さな子様がいる家庭でもでものびのびとお過ごし頂けます！
リビングは16.62帖のゆったりとした広さなので、ご家族みんなでご飯を食べたり映画を見ることができ仲良しファミリーにオススメの物件ですよ◎
個々のお部屋が3つもあるので、在宅ワークの方はお仕事部屋として1部屋利用することもできちゃいます♪
ロフトや、各部屋にも収納があるので荷物が多くなりがちなお子様がいるご家庭も安心！
カウンターキッチンなので会話を楽しみながら料理をしたり、お子様の様子を見ながら家事をすることができます！
3口のガスコンロでグリルも付いており、毎日のお料理や作り置き、お弁当つくりをするのに申し分のない仕様です★
床暖房、エアコン3基、追い焚き機能、浴室乾燥暖房機も完備で生活が充実する施設たくさんあります♪
モニター付きインターフォンも完備で、来客時にはモニターを確認してから対応できるのでセキュリティ面でも安心ポイントです♪
3駅利用可能で人気の中央線エリアも徒歩範囲◎
周辺にはスーパーやコンビニもあるので、普段の生活にも困りません♪
公園もたくさんあり閑静な住宅街なので子育てにもオススメの環境！
物件には敷地内駐車場もあるので、お休みの日に少し遠くまでお出かけ♪なんかも楽しいですね！空きスペースにはバイクや駐輪場も停めることも可能◎
都内では希少な築浅の戸建物件で近隣との音トラブル等を避けてゆったりと過ごしたい方はお気軽にお問合せ下さい♪
★★★周辺施設★★★
オーケー下井草店・・・徒歩7分
西友 下井草店・・・徒歩13分
ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店・・・徒歩7分
トモズ 井荻店・・・徒歩10分
どらっぐ ぱぱす 井荻駅前店・・・徒歩11分
桃井第五小学校、中瀬中学校・・・徒歩2分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈戸建賃貸の貸主メリット〉
・ファミリー層に人気
一戸建て・一軒家の賃貸は、特にファミリー層から高い人気があります。
主な理由としては、広い間取りで子供の遊び場が確保できるとともに、周辺は住宅街が多く、閑静な環境で子育てがしやすいためです。
また、プライバシーが守られているため、夜間の子供の声などで近隣トラブルに巻き込まれるリスクも低くなります。
さらに、多くの物件に駐車場が付いているので、子供の送り迎えなどに利便性が高いのも魅力的です。
アパートやマンションよりも、一戸建ての方が子供の成長環境に適していると考えているファミリー層も多いのです。
・将来的にまた住むことができる
一戸建てを賃貸に出しても所有権は維持できるため、将来的に再び住むことができるというメリットもあります。具体的には、以下のようなケースで自分や家族の居住用に活用できます。
一時的な転勤後に、再び自分で住む
子供が結婚して家族を持った際、子供に住ませる
介護が必要になった両親と同居する
賃貸に出している間は家賃収入が得られ、必要になれば自身や家族で住めるので、一石二鳥の活用法です。
老後の住まいの確保や、子供の独立を支援する策にもなります。
このように将来の生活設計に合わせて、賃貸または自身居住を、柔軟に選択できるのが大きな利点です。
所有物件の賃貸は、中長期的な視点で検討するのがおすすめです。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | 下井草4丁目戸建 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草4-17-24 |
| 最寄駅 | 西武新宿線『井荻』駅より 徒歩9分 |
| 構造 | 木造（W） |
| 総戸数 | - |
| 総階数 | 地上2階建て |
| 築年月 | 2020年5月 |
