パークタワー勝どきミッド
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都中央区のラグジュアリーマンション「パークタワー勝どきミッド」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
都営大江戸線『勝どき』駅より徒歩1分の物件。駅直結なので通勤通学にとても便利な物件です!
こちらの物件はオートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンを完備し、居住者の安全をしっかりと守る充実のセキュリティ体制が整っています。
初めての一人暮らしの方や女性の方でも安心してお住まいいただける環境です!
共用施設も大変充実しており、スカイデッキやルーフトップラウンジでは、都心の夜景や開放的な景色を眺めながら贅沢なひとときをお過ごしいただけます♪
フィットネスルームでは日常の運動習慣を手軽に取り入れることができ、健康的なライフスタイルをサポート!来客時にはゲストルームをご利用いただけるため、大切な方を快適にお迎えするのも良いですよね。
まるでリゾートのような設備を備えながら、都心の利便性とプライバシーを両立した理想の住まいです!
室内は日々の暮らしをより快適に、便利にするための設備が揃ったお部屋となっていて、システムキッチン(ガスコンロ2口・グリル付き)と浄水器を完備しており、毎日の料理はもちろん、健康や衛生面にも配慮した快適なキッチンライフを送れます!
室内洗濯機置場があるため、天候を気にせずいつでも洗濯が可能!忙しい日常でもスムーズに家事をこなせますね。独立洗面台やバストイレ別ので、朝の身支度や入浴時間も快適でプライベートな空間を確保できます♪
さらに追い焚き機能付きのバスルームと浴室乾燥暖房機を備えており、寒い季節や雨の日でも快適にバスタイムを楽しめます。
収納面では、ウォークインクローゼットを完備しており、季節ごとの衣類やバッグ、アクセサリーなどをしっかり収納できるため、荷物の多い方でも安心!さらにシューズボックスが設置されているため、靴の整理整頓も簡単で玄関周りも常にすっきりと保てます。
また、専用トランクルーム(同階)を利用できるため、アウトドア用品や季節家電、趣味の道具など、普段は使わないけれど大切なアイテムも安心して収納可能。
共用部には宅配ボックスも完備しており、仕事や外出で不在の時間が多い方も荷物の受け取りがスムーズで、日常生活の利便性が格段にアップします♪
物件直通の都営大江戸線「勝どき駅」は、都心へのアクセスが非常に便利で、築地や銀座へも直通でスムーズに移動可能で、ビジネス街への通勤はもちろん、休日のお出かけにも最適な立地です。
駅周辺にはスーパーやコンビニ、カフェ、飲食店が充実しており、日々の買い物や外食にも困りません。また、勝どき周辺は隅田川沿いの散歩道や公園も多く、四季折々の自然を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができます♪
近年は再開発も進み、モダンで洗練された街並みが魅力です。安全性にも配慮されたエリアで、ファミリー層から単身者まで幅広く人気があるエリアとなっています。

★★★周辺環境★★★
ローソン パークタワー勝どきミッド・・・徒歩1分
ファミリーマート 勝どき駅前店・・・徒歩3分
ライフ勝どきミッド店・・・徒歩1分
東武ストア 勝どき店・・・徒歩4分
日本調剤 パークタワー勝どき薬局・・・徒歩1分
やのメディカルクリニック勝どき・・・徒歩1分
中央勝どき郵便局・・・徒歩7分
中央区役所 晴海特別出張所・・・徒歩11分
スターバックス コーヒー 勝どき店・・・徒歩1分
マクドナルド 勝どき駅前店・・・徒歩3分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈続!フリーレントのメリット〉
・家賃の値下げが不要
空室を解消するための家賃の値下げは、できるだけ実施したくないのがオーナー様の本音ですよね。
フリーレントを活用することで、家賃の値下げをせずに空室の解消につながります。
フリーレントは入居者に長期的に入居してもらうことを前提としているため、安定した家賃収入が見込めます。
・契約解除につながりにくい
フリーレントを設定することで、入居者の契約解除が起こりにくいのがメリットです。
入居者にとっては、契約後の一定期間、家賃がかからないので
・退去前の家と、家賃を二重に支払う必要がない
・初期費用が抑えられる
など、入居に対するハードルが下がります。
その結果、
「退去前の家賃支払いと重ならないように、契約日を先延ばしにしたい」
「契約していたけれど、やっぱりやめた」
といった契約解除を防ぐことができます。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | パークタワー勝どきミッド | 
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき4-6-2 | 
| 最寄駅 | 都営大江戸線『勝どき』駅より徒歩1分 | 
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 1121戸 | 
| 総階数 | 地上42階建・地下2階 | 
| 築年月 | 2023年8月 |