当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都中央区の分譲マンション『ニューハイツ八丁堀』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
室内リフォーム工事済のきれいなお部屋で京葉線『八丁堀』駅より徒歩6分の物件。
東西線「茅場町」駅、有楽町線「新富町」駅も徒歩圏内の好立地物件です！
徒歩で東京駅や銀座駅まで出ることもできるので通勤・通学はもちろんですが、休日のお出かけなど生活に合わせてお使いいただけます！
安心のオートロック完備で、初めての一人暮らしや女性の方にも心強いセキュリティ環境が整った1DKタイプのお部屋です。
来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホンも備えているため、不審な訪問に対しても安心してご対応いただけます！
お部屋はダイニングキッチンと寝室スペースをしっかり分けられる1DKならではの使い勝手の良さが魅力です♪
室内には洗濯機置場を完備しており、天気や時間を気にせずいつでもお洗濯が可能。清潔で快適な水まわりを求める方には嬉しい独立洗面台を備え、朝の身支度もスムーズに行えます！
バストイレ別で、ゆったりとリラックスできるバスタイムを確保できます。トイレには温水洗浄便座が設置されており、季節を問わず快適にご利用いただけますね！
また、お部屋には開放感をもたらすバルコニーがあり、ちょっとした気分転換にも◎洗濯物を外に干したい時にも便利です♪
最寄り駅の「八丁堀駅」は東京メトロ日比谷線とJR京葉線が利用でき、都心部ならではの利便性と落ち着いた住環境が両立した人気エリアです。
東京駅まで1駅という抜群のアクセスを誇り、通勤・お出かけともに非常に快適でビジネス街が近い立地でありながら、駅周辺は大通りから一本入ると静かな雰囲気が広がり、住まいとしての安心感もしっかり感じられます！
周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っており、日常のお買い物にも困りません。特に、昔ながらの飲食店からおしゃれなカフェまでバリエーションが豊富で、気分に合わせてお店を選べる楽しさがあります。
また、隅田川が近く、休日には川沿いを散歩したり、ゆったりとした時間を楽しむことも可能です。
さらに、銀座・日本橋エリアへも自転車圏内でアクセスでき、ショッピングやグルメを気軽に満喫できる点も八丁堀ならではの魅力ですね♪
周辺環境
ナチュラルローソン 新川二丁目店・・・徒歩2分
ファミリーマート 新川中央大橋店・・・徒歩3分
スーパーマーケット リコス 新川２丁目店・・・徒歩1分
万英プロデュース・・・徒歩3分
メトロファーマシー新川・・・徒歩3分
越前堀薬局本店・・・徒歩3分
東京八丁堀皮膚科・形成外科・・・徒歩2分
はま耳鼻咽喉科クリニック・・・徒歩3分
日本橋茅場町郵便局・・・徒歩12分
鮨とおでん ＆アンド 新川店・・・徒歩2分
串カツ田中 八丁堀店・・・徒歩6分
珈琲専科 タウン 八丁堀店・・・徒歩6分
湊湯・・・徒歩5分
賃貸経営のポイント情報
〈アパートに無料Wi-fiを設置する方法3選！〉
アパートにWi-fiを設置するには、3つの方法があります。
・共用部設置型Wi-fi
・埋め込み型Wi-fi
・置き型Wi-fi
中には、工事なしで設置できる方法も。
今回は共用部設置型Wi-fiに関してお教えいたします！
〈共用部設置型Wi-fi〉
アパートの共用部にWi-fiルーターを設置して、各部屋にWi-fi電波を飛ばす方法です。
共用部設置型Wi-fiは電波が弱く、インターネット接続が遅い・繋がりにくいといったデメリットや、
設置できるアパート構造が、木造2階建まで・部屋の広さは40㎡までという制限があります。
しかし、工期を早く・費用を安くおさえたいという大家さんにはおすすめです。
〈メリット〉
・各部屋の工事が不要（共用部の工事のみ）
・工期が早い（最短1日の場合も）
・工事費用が安い
〈デメリット〉
・Wi-fi電波が弱く、インターネット接続が遅い・繋がらない場合がある
・利用できるアパート構造は、木造2階建・広さ40㎡までの部屋など制限がある
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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