当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1987戸！！2000戸目前！！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
神奈川県横浜市にあるロフト付き賃貸アパート「GH二俣川アパートメント」の賃貸管理を、専任媒介でお任せいただきました！
相鉄本線「二俣川」駅より徒歩7分、相鉄いずみ野線「南万騎が原」駅より徒歩18分、相鉄本線「希望ヶ丘」駅より徒歩28分の立地です♪
最寄りの二俣川駅は徒歩7分と利用しやすく、複数駅・路線を利用できるため、通勤・通学や休日のお出かけにも便利なアクセス環境が魅力です！
こちらの物件はロフト付きのお部屋が特徴の賃貸アパートです☆
ロフト部分を寝るスペースや収納スペースとして活用することで、限られた室内空間を有効に使えるのが嬉しいポイント◎
お部屋の使い方を工夫しながら、自分らしい暮らしを楽しめそうですね♪
セキュリティ面では、モニター付きインターホンを完備！
来訪者の顔を確認してから対応できるため、防犯面を重視したい方にも嬉しい設備です。
さらに、宅配ボックスも備わっているので、外出中や忙しい時間帯でも荷物を受け取りやすく、日々の生活をサポートしてくれます！
キッチンはガスコンロ2口付き♪
複数の料理を同時に進めやすく、毎日の自炊にも使いやすい仕様です☆
都市ガスを採用しているため、日々の光熱費を考えるうえでも嬉しいポイントですね！
水回りはバス・トイレ別となっており、洗面台や温水洗浄便座も完備！
浴室乾燥機が備わっているため、雨の日のお洗濯や外干しが難しい日にも便利です。
さらに追い焚き機能も付いており、帰宅時間が異なる日やゆっくり入浴したいときにも嬉しい設備が整っています◎
収納面ではクローゼットに加えてロフトも活用できるため、衣類や荷物などを整理しやすいのが魅力♪
室内洗濯機置き場も設けられており、洗濯を室内で済ませられるのも便利ですね。
エアコンも1基完備しているため、季節を問わず快適な室内環境を整えやすくなっています！
そのほか、CATVやインターネット無料など、日々の暮らしを支える設備も充実☆
毎月の通信費を抑えやすく、動画視聴やオンラインでの作業など、おうち時間も快適に過ごせそうですね。
宅配ボックスも備わっているため、荷物の受け取りに時間を取られにくいのも嬉しいポイントです♪
最寄りの二俣川駅周辺は、商業施設や飲食店、スーパーなどが集まる利便性の高いエリアです。
日々のお買い物や外食にも便利で、駅周辺で用事を済ませやすいのが魅力ですね☆
また、南万騎が原駅や希望ヶ丘駅も利用できるため、目的地に合わせて駅を使い分けられる点も、このエリアならではのポイントです！
お気軽にお問い合わせください！
周辺環境
セブン‐イレブン 横浜二俣川2丁目店・・・徒歩3分
ファミリーマート 二俣川南口店・・・徒歩5分
西友 二俣川店・・・徒歩7分
ドラッグセイムス 二俣川店・・・徒歩4分
クリエイトエス・ディー 旭二俣川店・・・徒歩8分
セリア 西友二俣川店・・・徒歩7分
ザ・ダイソー ドン・キホーテ二俣川店・・・徒歩10分
ドン・キホーテ 二俣川店・・・徒歩10分
スターバックスコーヒー 二俣川西友店・・・徒歩7分
ケンタッキーフライドチキン 西友二俣川店・・・徒歩7分
横浜二俣川郵便局・・・徒歩7分
あららぎ内科クリニック・・・徒歩2分
横浜銀行 二俣川支店・・・徒歩5分
旭警察署・・・徒歩7分
賃貸経営のポイント情報
【空室対策は募集前のひと工夫が大切！】
空室が続くと、家賃収入が減るだけでなく、建物の維持管理費などの負担も気になりますよね。
早期成約を目指すためには、入居者募集を始める前に物件の魅力を見直すことが大切です♪
例えば、室内の清掃や設備の動作確認、照明の交換など、内見時の印象を整えるだけでも物件の魅力は伝わりやすくなります。
また、周辺の類似物件と比較して、家賃や初期費用が適正か確認することも重要です。設備や立地に魅力があっても、募集条件が相場と合っていなければ、入居希望者の候補から外れてしまうこともあります。
大きなリフォームを検討する前に、まずは費用を抑えて改善できるポイントがないか確認してみましょう！
小さな見直しを積み重ねることが、空室期間の短縮と安定した賃貸経営につながります☆
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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