当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都文京区白山の賃貸マンション「ペガサスマンション白山」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
都営三田線『白山』駅より徒歩6分の物件。白山通りを一本入った場所にあるこちらのマンションは徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が多数あり、生活する上で便利な立地です。
自転車や徒歩にて少し足を延ばせば東京ドームや小石川植物園もすぐ◎休日のお出掛けも近場で楽しめます！
ご紹介するお部屋は3階に位置し南西向きで日当たり良好。
山手線の内側の人気エリアに位置していながら駐車場やバイク置場、駐輪場あり◎乗り物がお好きな方はもちろん、お買い物や近場のお出かけで自転車をお使いになる方も安心です！
マンション内には乾燥機付きのランドリー施設があり、天候が悪い日のお洗濯も安心♪室内でもお洗濯も可能ですが、ランドリーを使えば洗濯時の音も気にせずにお部屋でお過ごしいただけます。
また水回りもコンパクトにまとまっているのでお掃除の効率もアップし時短につながりますね！
そして、IH口コンロ付キッチンはミニ冷蔵庫も付いているので普段買いだめをせずにサクっと料理をする方にはピッタリ◎簡単な料理をできる広さなので1人暮らしには充分です！
文京区の落ち着いた住環境が広がる白山駅周辺は、都心近接でありながら穏やかな街並みが魅力のエリアです。
駅周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアが揃い、日々の買い物がしやすい生活利便性の高い環境が整っています。
また、「白山神社」や「小石川植物園」など緑豊かなスポットが点在し、四季の移ろいを身近に感じられるのも大きな魅力です！
都営三田線利用で大手町・神保町・水道橋など主要エリアへダイレクトアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、都会の喧騒を感じさせない落ち着いた暮らしが叶います。
学生からファミリーまで幅広い層に支持される白山駅周辺。利便性と住みやすさのバランスが取れた住環境を求める方に、特におすすめのエリアです！
周辺環境
セブン-イレブン 小石川白山通り店・・・徒歩2分
ローソン 小石川一丁目店・・・徒歩6分
クイーンズ伊勢丹 小石川店・・・徒歩4分
オリンピック 白山店・・・徒歩4分
ダイエー 小石川店・・・徒歩6分
まいばすけっと 白山１丁目店・・・徒歩3分
スギドラッグ 白山通り店・・・徒歩7分
春日クリニック・・・徒歩7分
本郷郵便局・・・徒歩15分
文京区役所・・・徒歩13分
東洋大学 白山キャンパス・・・徒歩13分
日本医科大学付属病院・・・自転車10分
小石川植物園・・・徒歩9分
Bakery・FAVORE・・・徒歩2分
ガスト 後楽園春日町店・・・徒歩13分
賃貸経営のポイント情報
〈アパートに無料Wi-fiを設置する方法3選！〉
アパートにWi-fiを設置するには、3つの方法があります。
・共用部設置型Wi-fi
・埋め込み型Wi-fi
・置き型Wi-fi
中には、工事なしで設置できる方法も。
今回は『置き型Wi-fi』に関してお教えいたします！
〈置き型Wi-fi〉
アパートに引いたインターネット回線を、各部屋の置き型Wi-fiルーターで飛ばす方法です。
もともとアパートに有線インターネットを引いていれば、入居者に置き型Wi-fiルーターを配布するだけで、工事一切不要でWi-fi環境を整えられます。
戸数分のWi-fiルーター（1個約5,000円前後）を用意する費用は必要ですが、
工事の手間と費用を省きながら、安定したインターネット環境を提供したい大家さんにおすすめです。
〈メリット〉
・各部屋の工事が不要なので、手軽にWi-fi環境を整備できる
・各部屋にWi-fiルーターを設置するので電波が良く、インターネット接続が安定している
〈デメリット〉
・置き型Wi-fiルーターなので、退去時に持ち帰られる心配がある
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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