メゾンアダジオ
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
埼玉県川口市の賃貸アパート「メゾンアダジオ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
埼玉県高速鉄道『鳩ケ谷』駅より徒歩13分の物件！駐車場、バイク置き場もあるので普段車が移動手段の方は敷地内に駐車ができ便利☆
敷金礼金が0円の物件なので、初期費用を抑えてお引越しが可能です。浮いた費用で新しい家具家電を購入もできますよ！
さらにインターネットも無料で月々のランニングコストも抑えることができちゃいます♪お引越し時の面倒なネットの契約や回線の立ち合いなども必要ないので、お引越しが慣れていない方、お仕事でお忙しい方は嬉しいですよね！
必須条件でお探しの方も多いバストイレはもちろん別であると嬉しい温水洗浄便座も付いております♪
独立洗面台があるので、お出かけ前の身支度もスムーズにできますよ！洗面台にはがブラシや化粧品なども置くことができるような棚も付いており、整理整頓が苦手な方も自然と片付きます☆
キッチンは2口コンロが設置可能な広さで1人暮らしには充分な広さ◎
お部屋は7.5帖の広さで柱の出っ張りがない綺麗な形なのでレイアウトがしやすく使いやすいです★また、ウォークインクローゼット付きでお洋服や荷物が多い方も大満足の収納力！
クローゼットにはバックや小物が置けるような棚もあり使い勝手抜群です♪
敷地内には宅配ボックスもあり、いつでも荷物の受け取りが可能☆なかなか荷物の受け取りができない方も、気兼ねなくネットショッピングが楽しめます！
物件周辺は閑静な住宅街なので、静かな街でゆっくりと過ごしたい方や、リモートワークで静かな環境が必要な方にピッタリの立地！
近隣にコンビニや大きめの病院、最寄り駅にはスーパーがあり日常生活には困りません◎
近隣にはバス停もあるので、車やバイクをお持ちでない方も交通の便には困りませんよ！
お気軽にお問合せ下さい！
★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 鳩ヶ谷本町店・・・徒歩4分
西友 鳩ヶ谷店・・・徒歩13分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈ワンルーム賃貸でおすすめの空室〉
１．空室のモデルルーム化
1部屋しかないワンルーム賃貸では、家具のレイアウトやサイズ感などに悩んでしまう人も多いはず。
賃貸物件の1部屋をモデルルームとし、内見時に案内することで、契約後の生活がイメージしやすくなります。
入居後の生活がイメージできれば、入居者の不安なども軽減できるため空室対策としては有効です。
ワンルームマンションを所有していて、ほかにモデルルームとする部屋がないオーナー様は、イメージ写真を準備しておきましょう。
内見時に入居後の生活を具体的にイメージしてもらえれば、空室対策として有効です。
2．賃貸管理会社を変更する
賃貸管理業務を委託しているオーナー様は、賃貸管理会社の変更を検討しましょう。
空室が3か月以上解消されない場合には、賃貸管理会社が
・客付けに強い
・宣伝や広告力がない
・クレームや要望に迅速に対応できていない
などの原因が考えられます。
オーナー様の賃貸物件に合った空室解消の提案をすることも、賃貸管理会社の重要な業務です。
健全な賃貸経営を行うためにも、信頼できる賃貸管理会社を選びましょう。
（株）アブレイズパートナーズでは、都内屈指の集客力と客付け力で、賃貸管理している物件の入居率を常に97％以上維持しています。
【お客様の声】
（中略）募集して早々入居者が決まりました！という報告を受け、ビックリしたのを鮮明に覚えています。物件の単純な価値だけでなく、周辺の競合物件の空室状況や周辺の生活環境など、具体的なエビデンスを元に家賃を設定していただいた事が要因かと思っております。
他のお部屋もアブレイズさんに切り替えを予定しておりますので、その際はまたよろしくお願いします。 N・K様（投資家）
家賃帯やエリア的な部分でも最初は不安でしたが、思った以上にはやく入居者を決めてくれたので、御社にお任せしてよかったです。担当さんにはお世話になりました。これから物件の管理よろしくお願いします。 H・K様（自営業）
副業で賃貸経営されているオーナー様の悩みごとなども、全力でサポートしています。
賃貸管理のことなら、（株）アブレイズパートナーズにおまかせください。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | メゾンアダジオ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2-11-8 |
| 最寄駅 | 埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅より徒歩13分 |
| 構造 | 軽量鉄骨造（S造） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 総階数 | 地上2階建て |
| 築年月 | 2003年2月 |
