当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
千葉県千葉市の賃貸アパート「MELDIA稲毛」の賃貸管理を、一般媒介にて受託させていただきました！
京成千葉線「京成稲毛」駅より徒歩10分の立地で！JR総武線「稲毛」駅も徒歩14分で２路線利用可能な利便性の高い物件です◎
居室は1Kタイプで、快適な生活動線を意識した間取り♪
エアコンが標準装備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます！
オートロック完備でセキュリティ面も安心！初めての一人暮らしや、セキュリティを重視した方にもおすすめです◎
また、浴室乾燥機を搭載しており、雨の日や花粉の時期でも洗濯物を室内で乾かせるため、日々の生活がぐっと便利になります！
追い炊き機能も付いているので、お休みの日やお疲れの日はゆっくり浴槽に浸かってリラックスできますよ★
キッチンは 1口IHコンロ仕様で掃除も簡単◎日々のお料理にも十分対応できます！
トイレにはあると嬉しい温水洗浄便座や付きです！
収納も充実しており、クローゼットとシューズボックスがあるため、衣類や靴が多い方でも安心！
また、バルコニー付きで、天気の良い日は外で洗濯物を干したり、ちょっとした休憩スペースにもなりますね♪
共用設備としては、宅配ボックスや敷地内ゴミ置き場を完備！
お忙しい方でも荷物の受け取りやゴミ出しがしやすく、日常の利便性が高いのも魅力です！
建物は静かな住宅街にあり、角部屋の特性を活かした落ち着いた住環境★
プロパンガス仕様で災害時のライフライン確保にも有利です！
周辺は日常生活の利便性にも優れた住みやすいエリアです！すぐ近くに 業務スーパー 大宮堀の内店 があり、価格を抑えた食品や日用品をまとめ買いするのに非常に便利◎
また、敷地周辺は住宅街ながらも セブン-イレブン などのコンビニも徒歩圏にあるため、ちょっとした買い物も気軽に済ませることができます！
買い物施設が身近で生活必需品の調達が容易、かつ落ち着いた住宅環境が両立されており、暮らしやすさの高いエリアです♪
周辺環境
セブン‑イレブン 稲毛東6丁目店・・・徒歩3分
ファミリーマート 稲毛東店・・・徒歩5分
ビッグ・エー 稲毛小仲台店・・・徒歩6分
マルエツ 稲毛店・・・徒歩9分
わくわく広場 小仲台店・・・徒歩9分
稲毛東公園・・・徒歩6分
稲毛病院・・・徒歩16分
ノジマ マルエツ稲毛店・・・徒歩11分
タイ料理 シアムハウス 稲毛店・・・徒歩11分
松屋 稲毛店・・・徒歩17分
千葉小仲台八郵便局・・・徒歩6分
賃貸経営のポイント情報
〈単身向け住居にあると嬉しい設備と貸主メリット〉
単身向け住居は、学生や社会人、一人暮らしを始める方にとって、快適性と利便性が非常に重要です。入居者目線で「あると嬉しい設備」を整えることで、空室対策や長期入居につながり、貸主にとっても大きなメリットとなります。
まず基本的な設備として、エアコンは必須です。季節を問わず快適に過ごせる環境は、入居希望者にとって最も重視されるポイントの一つです。また、室内洗濯機置場や独立洗面台、温水洗浄便座なども、単身者にとって日々の生活を快適にする設備として好評です。特に独立洗面台は朝の身支度の利便性を高め、温水洗浄便座は清潔感と快適性を提供します。
さらに、浴室乾燥機は天候に左右されず洗濯物を乾かせるため、特に都会暮らしや共働き世帯に人気です。モニター付きインターホンやオートロックなどのセキュリティ設備も、安心感を求める単身者に喜ばれます。宅配ボックスがあれば、外出が多い方も荷物を受け取りやすく、利便性が向上します。
キッチンに関しては、IHコンロや1口～2口の調理設備があれば自炊もしやすく、生活の幅が広がります。さらに収納スペースやシューズボックスを十分に設けることで、部屋を広く使える点も入居者に評価されやすいポイントです。
貸主にとっても、こうした設備が充実している物件は空室率を下げやすく、賃料設定もしやすくなります。また、日常の使用で汚れにくく管理しやすい設備を揃えることで、原状回復費用を抑えられる点もメリットです。単身向け住居では、入居者目線の快適性と管理のしやすさのバランスが、貸主にとっての資産価値向上につながります。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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