ライオンズタワー赤羽

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

東京都北区の分譲マンション「ライオンズタワー赤羽」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

JR京浜東北・根岸線『赤羽』駅より徒歩4分、東京メトロ南北線『赤羽岩淵駅』駅より徒歩14分など駅近物件で利便性抜群！

通勤通学に便利なのはもちろん、休日のお出かけ先にも困りませんね♪

こちらのお部屋は7階に位置していて日当たり良好、47.36㎡の1LDKなので二人入居可能です！

オートロックやモニタ付きインターホンが完備されておるのでセキュリティもバッチリ！初めての一人暮らしや女性が一人で在宅中でも安心してお過ごしいただけます♪

水回りの設備ではバストイレ別で嬉しい温水洗浄便座付き！浴室には追い炊き機能や浴室乾燥暖房機も付いていて生活に役立つ設備が充実しています！

室内に洗濯機置き場があるので天気の悪い日でも気にせずお洗濯ができ、天気の良い日は広々バルコニーでお洗濯が捗りますね♪

また、独立洗面台も完備されているのでお仕事前の身支度も楽々です！

キッチンには３口ガスコンロが設置されていて調理スペースも広々しているので楽しくお料理できること間違いなし！お料理好きの方には嬉しい設備ですね♪

３口ガスコンロがあればメインを作りながらスープを作れたり、作り置きなんかもできちゃいます！

敷地内にはゴミ置き場も完備されていて、お出かけの際にサクッとゴミ出し可能！更に、宅配ボックスも設置されているので時間が合わなくて受け取れない、なんてこともなくなり楽しくネットショッピングができますね♪

物件最寄りの駅はJR京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、上野東京ラインなど複数の路線が乗り入れており、都心への移動が非常に便利です！
周辺には「赤羽一番街」などの商店街があり、昔ながらの飲食店や個性的な居酒屋が立ち並び、リーズナブルで美味しい料理を楽しめます♪
また、スーパーや商業施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアで、特に「ビーンズ赤羽」や「赤羽アピレ」などの施設が便利です！
荒川沿いの散歩道や「赤羽自然観察公園」など、緑豊かなスポットがあり、都会の中でも自然を感じられるので一度訪れてみるのもおすすめです♪

〈オーナー様がとるべき現実的な解決策とは〉

ペット飼育のルール違反をしている入居者を放置していると、他の入居者との公平性が維持できず、新たなトラブルやクレームが発生することもあります。

そのため、入居者と話し合って互いの妥協点を見出すのが現実的な解決策でしょう。

例えば

・家賃の値上げや敷金の追加

・他の入居者から苦情があった場合の飼育中止

という条件を付けた上で、ペットの飼育を認めるのが現実的です。

ただし、家賃の値上げや敷金の追加額は原状回復に必要と認められる合理的な範囲に留めておくことが必要です。