ブライズ笹塚

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

東京都渋谷区の賃貸マンション『ブライズ笹塚』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

京王線・京王新線『笹塚』駅より 徒歩7分の駅近物件。通勤通学に使えて便利です！

その他にも徒歩圏内に他路線も通っているのでお休みの日にはちょっと足を延ばしてお出かけするのも良いですよね♪

防犯性と快適さを兼ね備えた、暮らしやすい1LDKタイプのお部屋です。エントランスはオートロック仕様で、館内には防犯カメラも設置されているため、日々の生活を安心してお過ごしいただけます。
さらにモニター付きインターホンが備わっており、訪問者を事前に確認できるのでセキュリティ面も万全です！
お部屋は最上階・角部屋ならではの開放感が魅力で、2面採光により自然光がたっぷり差し込み、明るく心地よい空間が広がります。
35.05㎡のゆとりある広さを確保しており、リビングと寝室をしっかり分けて使える間取りは、一人暮らしの方はもちろん、二人暮らしの方にもおすすめです♪

全室にエアコンを完備しているため、季節を問わず一年を通して快適な室内環境を保つことができます！さらに床暖房も備わっており、寒い冬には足元からじんわりと温まり、より快適で贅沢な時間をお過ごしいただけます。
水回り設備も充実しており、独立洗面台は忙しい朝の支度や帰宅後のリフレッシュに便利！トイレには温水洗浄便座が設置されているため、清潔で快適な毎日をサポートしてくれます♪
キッチンには浄水器を完備しており、日常的に安心してきれいなお水をお使いいただけるのも嬉しいポイント◎さらにバス・トイレ別仕様となっており、暮らしやすさと衛生面にも配慮された設計となっています。

こちらの物件には無料Wi-Fiが利用可能で、テレワークや動画視聴もスムーズで、普段ネット使用の多い方にもおすすめです！
駐輪場やバイク置場も完備しているため、自転車やバイクをご利用の方にも便利です。さらに、不在時でも安心して荷物を受け取れる宅配ボックスを設置されています！
敷地内には24時間ゴミ捨てが可能なごみ置き場もあり、ライフスタイルに合わせて柔軟にご利用いただけます。忙しい毎日を快適に過ごしたい方におすすめの住環境です♪

物件最寄りの「笹塚駅」は、新宿まで1駅という抜群のアクセスが魅力のエリアです。急行停車駅のため通勤・通学に便利で、都心で働く方に特に人気があります！
駅前には商店街や大型スーパー、飲食店が集まり、日常の買い物から外食まで快適に楽しめる利便性の高い環境が整っています。
また、昔ながらの商店街の雰囲気と、再開発によって整備された近代的な街並みが調和し、暮らしやすさと活気が共存するエリアです。下町らしい人情味のある空気も魅力のひとつで、初めて都内で生活を始める方にも安心して暮らしていただけます！

〈専門的な業務を代行〉

賃貸管理会社は、契約締結・建物管理など、不動産の専門的知識が必要な業務を代行します。

不動産関係の法律やガイドラインは新規策定されたり、変更されることもあります。

入居者に説明すべき重要事項の項目が追加されたり、退去後の原状回復の責任所在など、法律や過去の判例に照らして判断すべき難解なトラブルも起きやすいです。

建物修繕を業者に依頼する場合も、個人経由だと、事業者経由に比べて費用が高くなることもあります。

賃貸管理会社に委託すれば、

・契約手続き

・原状回復や大規模修繕など、建物管理の業者連携

・入居者の滞納賃料の督促

といった専門的かつ煩わしい業務に、幅広い知識とノウハウを持って対応してもらえるため安心です