当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都中野区に位置する分譲賃貸マンション「東中野ローヤルコーポ」のご紹介です！
東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅より徒歩6分の好立地。
さらに複数路線・3駅が利用可能で、新宿をはじめ都心主要エリアへのアクセスも良好です！通勤・通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも便利な住環境が魅力◎都心の利便性を身近に感じながら、落ち着いた暮らしを叶えられる住まいです♪
お部屋は30.46㎡の2DKタイプ。ダイニングと居室をしっかり分けて使えるため、一人暮らしでゆとりのある生活を送りたい方はもちろん、ご夫婦やカップル、ルームシェアのご相談にもおすすめです！ライフスタイルに合わせて自由にレイアウトを楽しめる使い勝手の良い間取りとなっています！
室内には収納力のある押入やシューズボックスを備え、衣類や季節物、日用品までしっかり収納可能◎お部屋をすっきりと保ちながら快適にお過ごしいただけます！和室ならではの落ち着いた雰囲気も魅力で、畳の心地よさを感じながらリラックスした時間をお楽しみいただけます♪
水回りは人気のバス・トイレ別仕様◎毎日の身支度や入浴も快適に行えます！洗濯機置場はベランダに設けられており、洗濯後はそのまま外干しができる便利な動線です。都市ガス対応のため、月々の光熱費を抑えやすい点も嬉しいポイントです♪
共用部には敷地内ゴミ置き場を完備しており、忙しい毎日のゴミ出しもスムーズ！生活しやすさを支える設備が整っています！
周辺にはスーパー「ライフ」があり、日々のお買い物にも便利な立地。さらに昔ながらの雰囲気が残る川島商店街も近く、飲食店や個人商店などが並び、生活に彩りを添えてくれます！生活利便性と下町らしい温かみを兼ね備えた住環境も、この物件ならではの魅力です♪
「新宿駅近接エリアで家賃9万円」という高いコストパフォーマンスも見逃せません！30㎡超・2DK・バス・トイレ別という条件を備えながら、都心へのアクセスにも優れた魅力的な一室です！
利便性・住みやすさ・コストパフォーマンスのバランスが取れたこちらの物件で、新しい暮らしを始めてみませんか。
ぜひお気軽にお問い合わせください♪
周辺環境
ファミリーマート 中野中央一丁目店・・・徒歩4分
マルエツ プチ 中野中央店・・・徒歩4分
ライフ中野坂上店・・・徒歩7分
スギドラッグ中野中央店・・・徒歩7分
中野サンクリニック・・・徒歩5分
中野坂上メディカルモール・・・徒歩10分
中野中央一郵便局・・・徒歩7分
中野区立中野東中学校・・・徒歩4分
中野区立塔山小学校・・・徒歩6分
ジョナサン 中野坂上店・・・徒歩8分
モスバーガー中野坂上店・・・徒歩9分
松屋 中野坂上店・・・徒歩9分
賃貸経営のポイント情報
〈分譲賃貸マンションは「設備」と「立地」が入居率を左右します〉
分譲賃貸マンションを所有されているオーナー様の中には、「ワンルームは競争が激しい」「築年数が経つと募集が難しくなるのでは」と不安に感じる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、実際に入居者が重視しているのは築年数だけではなく、設備や住環境、建物の管理状況など、暮らしやすさに直結するポイントです。
例えば、本物件のようにバス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの人気設備が揃っているお部屋は、単身者から安定した需要が期待できます。特に独立洗面台は、同じワンルームタイプでも物件選びの決め手になることが多く、競合との差別化につながる設備の一つです。
さらに、エアコンや収納スペース、使い勝手の良いキッチンなど、日々の生活を快適にする設備が整っていることで、入居後の満足度も高まりやすくなります。
立地面も大きな魅力です。文京区は交通アクセスが良く、教育機関やオフィス街への通勤・通学にも便利なエリアとして人気があります。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、医療機関なども充実しており、生活利便性の高さは入居者にとって大きなメリットとなります。
また、分譲マンションならではの管理体制の良さも見逃せません。共用部の清掃や建物の維持管理が行き届いている物件は、内見時の印象が良く、「安心して住めそう」という評価につながります。こうした管理品質は、長期入居を後押しする要素の一つです。
設備・立地・管理体制のバランスが取れた分譲賃貸マンションは、築年数だけでは測れない魅力があります。ターゲットに合わせた募集活動を行うことで、競争の多い都心エリアでも安定した入居につなげることができるでしょう。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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