当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
埼玉県入間市に位置する賃貸アパートメント「ウィンヒル下藤沢」のご紹介です！
西武池袋線「武蔵藤沢」駅から徒歩10分。
池袋方面へのアクセスも良好で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です◎駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に欠かせない施設が揃っており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます♪
お部屋は24.09㎡のゆとりあるワンルームタイプ。家具・家電を配置しやすい間取りで、居住スペースを広々と使えるのが魅力です！南東向き・角部屋のため、明るい陽射しが差し込む開放感のある空間で、心地よい毎日をお過ごしいただけます！
敷金・礼金ゼロに加え、フリーレント1ヶ月付きのため、初期費用を大幅に抑えてご入居いただけます。「新生活にかかる費用をできるだけ抑えたい」「家具や家電の購入に予算を回したい」という方にも嬉しい条件です！
さらに、ペット飼育相談可能の物件なので、大切な愛犬・愛猫との新生活をお考えの方にもおすすめ♪ペットと暮らせる物件が限られる中、希少性の高い条件となっています。※飼育条件についてはお問い合わせください。
室内設備も充実しており、2口ガスコンロ付きシステムキッチンは、自炊派の方にも使いやすい仕様◎調理スペースもしっかり確保されているため、毎日の料理を快適に楽しめます！バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄便座、室内洗濯機置場など、一人暮らしで人気の設備をしっかり備えています！
収納面ではクローゼットとシューズボックスを設置し、衣類や靴をすっきり整理できるため、お部屋を広く有効活用できます。照明器具も備え付けのため、入居後すぐに新生活を始められるのも嬉しいポイントです！
セキュリティ面ではオートロックを完備し、防犯性にも配慮◎不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも設置されており、忙しい方でも時間を気にせず荷物を受け取ることができます！また、敷地内にはゴミ置き場があり、毎日のゴミ出しもスムーズです♪
さらに、2025年2月より無料インターネットサービスを導入。通信費を抑えながら快適なネット環境をご利用いただけます！加えて、漫画や雑誌が読み放題のサービスも利用できるため、おうち時間をより充実させることができます。動画視聴やテレワーク、オンライン授業にも便利な環境です！
初期費用を抑えられる「敷金・礼金ゼロ」「フリーレント1ヶ月」、無料インターネット、ペット相談可能など、魅力的な条件が揃ったこちらの物件。住みやすさとコストパフォーマンスを兼ね備えた一室で、新しい暮らしをスタートしてみませんか。初めての一人暮らしの方から住み替えをご検討中の方まで、自信を持っておすすめできる物件です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
ローソン 狭山南入曽店・・・徒歩3分
ローソンストア100 入間下藤沢店・・・徒歩6分
ジェーソン 入間下藤沢店・・・徒歩7分
コープ 武蔵藤沢店・・・徒歩12分
ロヂャースマート 入間店・・・徒歩14分
ドラッグセイムス 入間あずま町店・・・徒歩17分
コジマ調剤薬局 東町店・・・徒歩19分
いるまクリニック・・・徒歩19分
入間市役所・・・徒歩35分
入間下藤沢郵便局・・・徒歩10分
飯能信用金庫 武蔵藤沢支店・・・徒歩7分
珈琲館 入間店・・・徒歩8分
バーミヤン 武蔵藤沢店・・・徒歩9分
ガスト 武蔵藤沢店・・・徒歩9分
デニーズ 横浜樽町店・・・徒歩16分
賃貸経営のポイント情報
〈アパートに無料Wi-Fiを導入する方法とは？〉
近年、無料Wi-Fiは入居者から人気の高い設備のひとつとなっており、物件選びの重要なポイントにもなっています。空室対策や物件の付加価値向上を目的に、導入を検討されるオーナー様も増えています。
アパートにWi-Fiを導入する方法には、主に以下の3種類があります。
- 共用部設置型Wi-Fi
- 埋め込み型Wi-Fi
- 置き型Wi-Fi
建物の設備やご予算に合わせて選ぶことで、効率よくインターネット環境を整えることができます。
〈置き型Wi-Fiの特徴〉
置き型Wi-Fiは、建物に導入済みのインターネット回線を利用し、各住戸へWi-Fiルーターを設置する方法です。すでに有線回線が整っている物件であれば、大規模な工事を行わずに導入できるケースも多く、比較的スムーズに設置できます。
Wi-Fiルーターは1台あたり数千円程度から導入できるため、初期費用を抑えながらインターネット環境を充実させたい場合にも適した方法です。
〈メリット〉
置き型Wi-Fiは、配線工事が少なく導入しやすい点が大きな魅力です。また、各部屋にルーターを設置するため通信環境が安定しやすく、動画視聴やテレワーク、オンライン授業など、日常的なインターネット利用にも対応しやすくなります。
〈デメリット〉
一方で、Wi-Fiルーターは取り外しが可能なため、退去時に誤って持ち帰られてしまう可能性があります。そのため、貸与品として管理することや、退去時の確認項目に含めるなど、あらかじめ管理ルールを決めておくことが大切です。
無料Wi-Fiは、今や「あると便利な設備」ではなく、「選ばれる物件」に欠かせない設備の一つとなっています。物件の競争力向上や空室対策のためにも、導入方法を比較しながら最適なプランを検討してみてはいかがでしょうか。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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