当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
神奈川県川崎市に位置する分譲賃貸マンション「メインステージ川崎クロシアⅠ」のご紹介です！
都心・横浜方面へのアクセスと、快適な住環境を兼ね備えた設備充実の1Kマンション。毎日の暮らしをワンランク上にしてくれる、魅力あふれる一室です！
JR南武線「尻手」駅から徒歩9分の立地に加え、ショッピングやグルメ、ビジネスの拠点として人気の「川崎」駅も利用可能。複数路線を利用できるため、東京都心や横浜方面への通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです！駅周辺には大型商業施設やスーパー、飲食店、生活利便施設が充実しており、毎日の暮らしを快適にサポートしてくれます♪
お部屋は21.57㎡の1Kタイプ。一人暮らしにちょうど良い広さを確保しながらも、家具・家電を配置しやすいレイアウトで、空間を有効活用できる間取りです◎ベッドやデスクを置いても生活スペースをしっかり確保できるため、リラックスする時間もテレワークや勉強の時間も快適に過ごせます！
防犯面にもこだわったマンションで、オートロック・防犯カメラ・管理人巡回を採用。初めての一人暮らしや女性の方にも安心してお住まいいただける環境が整っています！さらに、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備しているため、忙しい社会人の方や学生の方にも嬉しい設備です♪
室内には、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています！2口ガスコンロ付きシステムキッチンは、自炊を楽しみたい方にも使いやすく、料理の幅も広がります♪バス・トイレ別のゆとりある水回りに加え、浴室乾燥機・オートバス・温水洗浄便座・室内洗濯機置場を備え、忙しい日々でも快適な生活をサポート！雨の日のお洗濯や帰宅後のバスタイムも、ストレスなくお過ごしいただけるのも嬉しいポイント！
収納スペースも充実しており、クローゼットやシューズボックスを完備。衣類や荷物をすっきり整理でき、お部屋を広々と使うことができます！エアコンも設置済みなので、季節を問わず一年中快適な室内環境を保つことができます◎
また、NTTフレッツ光対応の光ファイバーを導入済み。テレワークやオンライン授業、動画配信サービスの視聴なども快適な通信環境でお楽しみいただけます！BS・CSにも対応しており、ご自宅で過ごす時間をより充実させることができます♪
共用部にはエレベーターや24時間利用可能な敷地内ゴミ置き場を完備。時間を気にせずゴミ出しができるため、生活リズムが不規則な方にも便利です。共用部分までしっかり管理が行き届いており、日々気持ちよくお住まいいただけますね！
交通アクセスの良さ、安心のセキュリティ、充実した室内設備、そして快適な住環境。そのすべてを兼ね備えたこちらの物件は、社会人の方や学生の方はもちろん、初めて一人暮らしをされる方にもおすすめです！利便性と住み心地をどちらも大切にしたい方にぴったりの住まいで、新しい生活を始めてみませんか。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
ミニストップ 南幸町店・・・徒歩3分
ファミリーマート 川崎南幸町店・・・徒歩6分
ローソン・スリーエフ 川崎南河原店・・徒歩8分
ina21川崎幸店・・・徒歩5分
西友 川崎神明店・・・徒歩7分
肉のハナマサ 矢向店・・・徒歩12分
西友 川崎神明店・・・徒歩6分
川崎幸市場・・・徒歩6分
すこやか薬局・・・徒歩3分
ココカラファイン 南幸町店・・・徒歩6分
第二川崎幸クリニック・・・徒歩1分
川崎南河原郵便局・・・徒歩5分
川崎信用金庫 御幸支店・・・徒歩2分
ラゾーナ川崎プラザ・・・徒歩12分
109シネマズ川崎・・・徒歩16分
縄文天然温泉 志楽の湯・・・徒歩13分
やよい軒 川崎駅西口店・・・徒歩11分
サイゼリヤ ミューザ川崎店・・・徒歩15分
南河原公園・・・徒歩1分
賃貸経営のポイント情報
〈賃貸住宅で実践したい湿気対策3選〉
湿気はカビや結露の原因となるだけでなく、建物の劣化や入居者満足度の低下にもつながります。快適な住環境を維持するためにも、早めの対策が大切です。
① 定期的な換気・清掃を行う
空室期間が長くなると室内の空気が滞留し、湿気がこもりやすくなります。定期的に窓を開けて換気を行い、あわせて清掃することでカビの発生を予防できます。室内を清潔に保つことは、内見時の印象アップにもつながります。
② 除湿機能や除湿機を活用する
エアコンの除湿運転に加え、湿気がこもりやすい押入れやクローゼット、水回りには除湿機の活用がおすすめです。場所に応じて使い分けることで、効率よく湿気対策を行うことができます。
③ リノベーションで通気性を改善する
「窓が少ない」「風通しが悪い」「日当たりが悪い」といった構造的な原因がある場合は、リノベーションも有効な選択肢です。間取りの見直しや採光・通風の改善を行うことで、湿気対策だけでなく物件の魅力向上にもつながります。
湿気対策は、建物を長持ちさせるだけでなく、快適な住環境づくりや空室対策にも効果的です。物件の状況に合わせて適切な対策を取り入れ、資産価値の維持につなげていきましょう。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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