当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都荒川区築浅マンション「村田邸」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
都電荒川線『宮ノ前』駅より徒歩2分の駅近物件のご紹介です！徒歩圏内には日暮里・舎人ライナー『熊野前』駅や、東北本線『尾久駅』があり通勤・通学に便利です！
尾久駅を利用すれば乗り換えなしで上野、東京、熱海、横浜、宇都宮等々行くことだって出来ちゃいます★
ゆとりある26.67㎡の1Kタイプ。居室スペースをしっかり確保しており、ベッドやデスクを置いても余裕のある設計です♪
キッチンと居室が分かれた使いやすい間取りで、生活空間をすっきり保てます。
さらに、ウォークインクローゼットも備えており、お部屋を広々と使えるのも魅力。
初めての一人暮らしの方から、ゆとりある空間で暮らしたい方までおすすめの物件です。
システムキッチン（IH1口コンロ）を備えた使いやすいキッチン。ミニ冷蔵庫付きで、初期費用を抑えながら
すぐに新生活をスタートできます。コンパクトながら機能的で、一人暮らしには嬉しい要素がいっぱいです♪
水回りは室内洗濯機置場を備えており、天候を気にせず快適にお洗濯が可能です。浴室には浴室乾燥機を完備しているため、雨の日や花粉の時期でも安心して洗濯物を乾かすことができます。さらに身支度に便利な独立洗面台や、清潔で快適に使える温水洗浄便座も設置されており、水回り設備は綺麗で清潔感のある充実した暮らしやすい住まいです✨
来訪者の顔を確認してから対応できるモニター付きインターホンを設置しており、防犯面でも女性も安心してお住まいいただけます。不在時でも荷物を受け取ることができる宅配ボックスがあるため、忙しい方や日中お留守が多い方にも便利な設備です。さらに敷地内には駐輪場も完備しており、自転車や車を利用した通勤・通学やお出かけにも便利。日々の暮らしを快適にサポートする、便利で嬉しい共用設備が整っています。
東京都荒川区西尾久エリアに位置する落ち着いた住環境。下町の温かい雰囲気が残る街並みで、静かで暮らしやすい住環境が魅力です。周辺にはスーパーやコンビニ、生活に便利なお店も点在しており、日常のお買い物にも困りません。また、都心へのアクセスもしやすく、通勤・通学にも便利な立地。自然や公園も身近に感じられるため、落ち着いた生活を送りたい方にもおすすめのエリアです。利便性と住みやすさを兼ね備えた、魅力ある住環境が整っています。
ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
ミニストップ 西尾久２丁目店・・・徒歩4分
ローソンストア100 荒川西尾久三丁目店・・・徒歩6分
セブン-イレブン 荒川西尾久1丁目店・・・徒歩6分
スーパーみらべる小台店・・・徒歩4分
まいばすけっと 小台駅前店・・・徒歩7分
マクドナルド 熊野前駅前店・・・徒歩6分
サイゼリヤ 熊野前店・・・徒歩9分
どらっぐぱぱす 小台店・・・徒歩5分
宮の前診療所・・・徒歩２分
令和あらかわ病院・・・徒歩3分
荒川西尾久二郵便局・・・徒歩4分
城北信用金庫 尾久中央支店・・・徒歩3分
賃貸経営のポイント情報
【女性入居者が安心して暮らせる物件とは？】
― 低層階でも選ばれる物件づくりと防犯ポイントを解説 ―
近年、賃貸市場では女性の一人暮らし需要が着実に増加しています。進学、就職、転勤など、生活スタイルの多様化により、一人暮らしを選択する女性が増えたことも背景にあります。特に都市部では、人生の早い段階で自立した生活を送るケースが一般化しており、「安心して暮らせるかどうか」は、物件選びの最重要項目となっています。
女性にとって、初めての一人暮らしや遠方からの引っ越しは、期待と不安が入り混じる大きなライフイベント。
その中で「この物件なら安心できる」と思えるかどうかは、成約に直結する非常に大きなポイントです。
女性が物件を選ぶ際、もっとも気にするポイントのひとつが「安全に暮らせるかどうか」です。家賃・築年数・間取り・駅距離といった条件はもちろん大切ですが、それ以上に “ここに住んで大丈夫だろうか？” という気持ちの安心が得られるかどうかが鍵になります。
＜女性が物件選びで重視するのは「安心して暮らせるイメージ」＞
特に低層階は、以下のような不安が起きやすく、候補から外れやすい傾向があります。
・ベランダから侵入されないか
・道路から室内が見えてしまうのではないか
・管理が行き届いていない建物ではないか
・帰宅時に暗い通路を歩くのが不安
・郵便受けや共用部分の雰囲気が“治安の悪さ”を感じさせる
しかし、逆にいえば、これらの不安を “きちんと対策していることを伝えられれば”、低層階でも安心して住めるイメージを作ることができます。
女性入居者が重視するのは、設備の豪華さではなく、「配慮されているかどうか」 という点です。
〈低層階は女性から敬遠されがちですが、実は 「改善効果がもっとも表れやすいフロア」 でもあります。〉
・少しの工夫で、夜でも安心できるイメージの向上
・女性入居者の成約率アップ
・物件のブランド価値向上
・長期入居につながる満足度の向上
といった成果が期待できます。
「ここなら安心して暮らせる」
そのイメージをつくり、入居者へしっかり伝えることこそ、空室対策の最も強い武器です。
女性の一人暮らしが年々増える現代において、安心・安全を整えた物件は確実に価値を高めます。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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