賃貸管理トラブル事例

トラブル内容 先日、弊社管理物件の賃貸アパートにご入居いただいているお客様より「深夜にしゃべり声や歩く音などが響いてきて、眠るのに妨げになっている」との事で、お問い合わせをいただきました。   現在の状況を入居者様へヒアリングさせていた...

～警報と緊急出動、その裏側と私たちにできる予防策～ こんにちは。不動産管理会社アブレイズパートナーズです。 今回は、とある分譲マンションで実際に起きた火災報知器の誤作動トラブルについて詳しくご紹介いたします。 「火災報知器が鳴り響く」「深夜...

【トラブル内容】 東京都練馬区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例をご紹介いたします。 先日エアコンが作動しなくなったから見てほしいとのことで入居者様より当社にお問い合わせがございました。 エアコンの製造年はまだ経っていないものの、動きが...

トラブル内容 千葉県千葉市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去の際に、請求された項目の金額に納得がいかずに、サインはできないといわれてしまった案件がございました。 入居は短かったものの、何か所か傷汚れ及び...

はじめに コロナ禍で一気に注目された「換気」というキーワード。しかし、その役割はウイルス対策だけにとどまりません。湿気・カビ・ダニ、そして二酸化炭素（CO₂）や揮発性有機化合物（VOC）の蓄積など、室内には目に見えないリスクが潜んでいます。放置...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。 先日当社管理物件の退去の際に、請求された項目に納得がいかずに、サインをしたくないといわれてしまう案件がございました。 実際にはお部屋の使い方があまり良くなく、借主負担での...

★玄関鍵が回らない・開きが悪い時どう対応したらいいか？ ■各賃貸物件での玄関鍵トラブル事例■ 先日、弊社管理物件のご入居者様より、玄関の鍵が回りずらい、開かないというご連絡がございました。 特に急いでいる時、荷物が多く手が塞がっていたりする時...

  はじめに：なぜ防犯意識が必要なのか？ 賃貸物件にお住まいの方は、空き巣や不審者の侵入、防犯設備の不具合などさまざまなリスクにさらされています。管理会社や物件の設備だけでは万全とは言えないため、入居者一人ひとりの防犯意識が非常に重要...

トラブル事例 〇〇神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例〇〇   先日、弊社管理物件にご入居いただいているお客様よりエアコンについて様々な不具合についてのお問い合わせが数多くございました。   具体的には、【エアコンの風...

喫煙トラブルはなぜ起こるのか？ 賃貸物件で喫煙トラブルが起こるのは、近隣住民への受動喫煙や、洗濯物への臭い、原状回復工事の際の金額請求等でトラブルが起こって可能性が非常に高くなっています。 退去立会時に業者様から高額請求されるの場合のケー...