賃貸管理トラブル事例

はじめに：なぜ火災保険が重要なのか？ 不動産管理において、火災保険はオーナーにとっても管理会社にとっても欠かせない存在です。火災そのものはもちろん、台風や大雨による被害、設備の不具合から引き起こされる水漏れなど、建物を取り巻くリスクは多岐...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去立会の際に、タバコを吸っている形跡があったので、請求のお話をいたしましたが吸っていないの一点張りでなかなか納得いただくことができませんでした...

トラブル内容 ○○千葉県船橋市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉が毎回開きっぱなしになってしまっている」と事で、お問い合わせをいただきました。 詳しい状...

入居者様から上の階から水が垂れてきていてどうすれば良いか・洗濯機からの水漏れで下の階にご迷惑をかけてしまったというトラブルが発生しております。今回は階下漏水が起きてしまった時どうすれば良いのか、そもそも階下漏水とはどういった現象なのかを...

～安心で快適な暮らしを実現するために～ はじめに：暮らしを支える給湯器とガスコンロ 給湯器とガスコンロは、日常生活において欠かせない設備です。朝の入浴、夕食の調理、日々の生活を支えるこれらの設備は、万が一のトラブルが発生すると大きな不便と...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去後の原状回復の請求の際に「修繕の負担は借主じゃないのか？」と貸主様からお問い合わせが御座いました。 実際にお部屋中は入居が長かったこともあり...

トラブル内容 家に帰るとガラスにヒビが入っていた、、、なんて経験をされている方がいるかと思います。 物をぶつけたなどの何も心当たりもなく、突然の事にビックリしますよね。 もちろん全員が経験している事はないですが、この現象は今後経験する可能性...

はじめに 鍵の中でも防犯性が高いことで知られるディンプルキー。その名前を聞いたことがある方も多いかもしれませんが、「普通の鍵とどう違うの？」「本当に安全なの？」と疑問に感じている方もいるのではないでしょうか。 この記事では、ディンプルキー...

トラブル内容 先日、弊社管理物件の賃貸アパートにご入居いただいているお客様より「隣のお部屋から夜遅くに話し声や物音などが聞こえてきており、睡眠の妨げになってしまっているのでどうにかできないか？」との事で、お問い合わせをいただきました。 詳...

「ゴミ置き場のトラブル事例：不法投棄・ルール違反を防ぐためにできること」 ごみ置き場は、住民全員が快適に暮らすための重要な共有スペースです。その中でも現場では不法投棄やゴミ出しルール違反が多く見受けられます。 これらの問題は、景観を損ねる...