当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都板橋区の賃貸マンション『レゾン』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
東武東上線『東武練馬』駅より徒歩4分の物件。その他、徒歩圏内に複数駅利用可能な好立地です！
静かな住環境で快適な一人暮らしを叶える、1K・22.50㎡のお部屋のご紹介です。
シンプルながらも暮らしやすさを重視した間取りで、初めてのひとり暮らしやお仕事メインの生活の方にも大変おすすめです。
お部屋には訪問者の確認ができるインターフォンを完備しており、日常の安心感をしっかりサポート。共有部には敷地内ゴミ置き場が設置されているため、天候を気にせず生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。忙しい毎日でもムダのないスマートな暮らしが実現します！
さらに、嬉しいポイントとしてWi-Fi無料サービスをご提供。面倒な契約手続きや月額費用の心配がなく、入居したその日からすぐにインターネットをご利用いただけます。在宅ワークや動画視聴など、現代の生活必需品が無料で使えるのは大きな魅力です♪
キッチンには「1口電気コンロ」を完備しており、コンパクトながらも自炊に十分対応できる使い勝手の良い仕様です。
備え付けのミニ冷蔵庫もあり、食材のストックや飲み物の冷却など、日々の生活を便利にしてくれます！
水まわりの設備では、毎日の洗濯がスムーズに行える「室内洗濯機置場」を完備し、天候を気にせず好きなタイミングで家事ができます。
さらに、人気条件である「バストイレ別」で、ゆったりとリラックスできるバスタイムを過ごせます。「温水洗浄便座」付きで衛生面の快適さも向上！
独立洗面台も備わっているため、朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、日々の動作がとてもスムーズ。生活動線がしっかり考えられた、住み心地の良い空間となっています♪
物件最寄りの東武練馬駅周辺は、日々の暮らしを快適にしてくれる便利さと落ち着いた住環境がバランス良くそろった、人気の高いエリアです！
駅前には大型ショッピングセンター「イオン板橋」があり、食料品から衣類・生活雑貨・飲食店まで幅広くそろうため、仕事帰りの買い物や休日のお出かけも気軽に楽しめます。また、周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も多く、生活利便性は抜群です。
住宅街は静かで落ち着いており、初めての一人暮らしの方にも安心の環境が整っています。さらに、池袋方面へのアクセスもしやすく、都心へ通勤・通学される方にもおすすめの立地です♪
周辺環境
ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店・・・徒歩2分
セブン-イレブン 東武練馬駅西店・・・徒歩6分
トップバリュコレクション 板橋店・・・徒歩3分
イオンスタイル板橋・・・徒歩2分
ウェルパーク東武練馬店・・・徒歩2分
イオン薬局板橋店・・・徒歩6分
東武練馬中央病院・・・徒歩2分
板橋徳丸三郵便局・・・徒歩8分
未来屋書店 板橋店・・・徒歩5分
スターバックス コーヒー イオン板橋店・・・徒歩4分
丸亀製麺イオン板橋・・・徒歩4分
モスバーガーイオン板橋店・・・徒歩6分
賃貸経営のポイント情報
賃貸アパートの人気設備でも、上位をキープしているTVモニター付インターホン。
インターホンを賃貸アパートにつけると、
・防犯性が高まる
・利便性が高まる
ことにつながり、部屋の価値も高まるため、賃貸アパートの空室解消にもつながります。
警察庁によると、令和3年の空き巣などの侵入窃盗の認知件数は1万7,283件。
共同住宅全般の被害割合は、全体の13％。
令和3年の被害認知件数は、約2,246件となります。
空き巣などの侵入窃盗は、犯行の前に必ず下見をします。
下見の際にチャイムを押して居住者の生活状況を確認するようです。
インターホンに録画機能がついていれば、不審者などを事前に確認できます。
警察に相談したり、戸締りに気をつけたりできるため、防犯が可能です。
参考：警察庁 住まいる防犯110番
また、スマートフォンとの連動ができるインターホンもあるため、外出中でも玄関の様子を確認できます。
自動応答機能がついているインターホンもあり、外出時にも宅配業者へ
・応対できない旨の連絡
・置き配の依頼
なども可能です。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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