はじめに：なぜ火災保険が重要なのか？ 不動産管理において、火災保険はオーナーにとっても管理会社にとっても欠かせない存在です。火災そのものはもちろん、台風や大雨による被害、設備の不具合から引き起こされる水漏れなど、建物を取り巻くリスクは多岐...

トラブル内容 ○○千葉県船橋市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉が毎回開きっぱなしになってしまっている」と事で、お問い合わせをいただきました。 詳しい状...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。   先日当社管理物件の退去後の原状回復の請求の際に「修繕の負担は借主じゃないのか？」と貸主様からお問い合わせが御座いました。 実際にお部屋中は入居が長かったこともあり...

「ゴミ置き場のトラブル事例：不法投棄・ルール違反を防ぐためにできること」 ごみ置き場は、住民全員が快適に暮らすための重要な共有スペースです。その中でも現場では不法投棄やゴミ出しルール違反が多く見受けられます。 これらの問題は、景観を損ねる...

「排水詰まりトラブル事例：水が流れない！？意外な原因と解決策をご紹介」 「洗い物をしていたら、シンクの水が流れない…」 これは、誰もが一度は経験する排水詰まりトラブル。最初は「ちょっと詰まっただけ」と放置しがちですが、悪化すると台所や洗面所...

トラブル内容 ○○東京都千代田区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○ 先日、弊社管理物件のアパートにご入居いただいているご入居者様より「オートロックの扉が自動で閉まってくれずに開きっぱなしになってしまっているので、早急に何とかして欲しい...

トラブル内容 ○○東京都北区の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例○○   先日、当社管理物件で退去立会時に【窓枠の木の部分が腐ってしまいボロボロになっている】といった状況を確認いたしました。 退去者へどうしてこうなっていしまったのかをヒア...

トラブル内容 神奈川県横浜市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。 先日当社管理物件のオーナー様より、ゴミ捨て場にあるゴミステーションの取っ手が壊れたので修理してほしいと依頼がありました。 日々使うものですので修理が完了するまでの間も破損...

トラブル内容 東京都目黒区賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例 今回ご紹介するのはマンション・アパートの共用部についてです。 実際にあったトラブルの事例に当社管理物件で共用部の廊下でタバコを喫煙してる人がいるとオーナー様からご連絡を受けまし...

トラブル内容 東京都八王子市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。 先日当社管理物件の入居者より「ゴミ置き場のゴミ出しマナーが守られていなく、ゴミがカラスに荒らされて困っている」というご相談をいただきました。 ここでは賃貸物件のゴミ置き場...