レイグリーンヒルズ保土ヶ谷
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
神奈川県横浜市の分譲マンション「レイグリーンヒルズ保土ヶ谷」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
相鉄本線線『和田町』駅より徒歩7分の物件！徒歩距離10分以内の好立地物件です★
4階に位置するこちらのお部屋の広さは16.2㎡の1R！南西向きのお部屋なので日当たり良好です◎天気がいい日は洗濯物しっかりと乾きますよ！
キッチンはシステムキッチンの1口IHコンロ！IHなのでお掃除もサッと拭くだけで済みます♪
3点ユニットで水回りがまとまっているので、その分お部屋の広さがあります！普段シャワーで済ませる方は掃除も楽な3点ユニットで十分ですよね★
オートロックや防犯カメラがあり、女性一人暮らしや初めての一人暮らしも安心してお住まいいただけます！ホームセンターなどで後付けのモニター付きインターホンも購入できるので、オートロックだけでは心配な方は、ご自身で対策もできますね♪
居室にあるクローゼットは両開き扉の広さがあるタイプ◎荷物やお洋服が多い方もたっぷり収納できます！
敷地内にはゴミ置き場もあるので、忙しい朝の時間もお出かけのついでにゴミ出しが可能です！
駐輪場やバイク置き場もあるので、お持ちの方は最新情報お気軽にお問合せ下さい！お持ちの方はお出かけの幅も広がりますね♪
周辺は閑静な住宅街ですが、電車で5駅いけば横浜駅です！自転車をお持ちの方は15分程で横浜駅周辺に行けるので、ちょうどよいサイクリングになります◎
新幹線も通っているターミナル駅で、交通の便も便利！
お仕事で出張が多い方、旅行がお好きな方にはピッタリのエリアですね♪横浜赤レンガや中華街も近く、休日のおでかけも楽しめます◎
和田町駅周辺には、商店街もあり、おいしいお店もたくさんなので近隣を開拓してお気に入りのお店を見つけるのも良いですね！
★★★周辺環境★★★
ファミリーマート シティテラス横濱和田町店・・・徒歩4分
セブン-イレブン 横浜和田町駅前店・・・徒歩7分
スーパーマーケット セルシオ 和田町店・・・徒歩5分
まいばすけっと 和田町駅前店・・・徒歩7分
クスリのカツマタ 和田町店・・・徒歩5分
中村内科クリニック・・・徒歩9分
とんかつ越前・・・徒歩7分
ラーメン どんとこい家・・・徒歩10分
ハングリータイガー 保土ヶ谷本店・・・徒歩14分
保土ヶ谷公園 ピクニック広場・・・徒歩19分
横浜高島屋・・・自転車18分
横浜和田郵便局・・・徒歩11分
横浜市 保土ケ谷区役所・・・徒歩16分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈カメラ付きインターホンのニーズが高い理由〉
カメラ付きインターホンは、最低限ほしいセキュリティ設備だとされています。
カメラ付きインターホンがなければ、ドアを開けるまで誰が玄関前に来ているのかを知ることができません。 ストーカー犯罪などが増える今、単身で暮らす女性は特にカメラ付きインターホンで訪問者を確認できない状態を不安に感じるケースは多いでしょう。
また、インターネットの普及やコロナ禍での行動制限の影響から、ネットショッピングの利用が急増しています。
宅配便の業者が荷物の配達に訪れるケースも増えており、ドアを開ける前には訪問者を確認したいというニーズが高まっているとも考えられます。
一度カメラ付きインターホンの生活を経験した人にとって、音声のみのインターホンの生活は非常に不安なものです。
したがって、カメラ付きインターホンの部屋に住んでいた人は、次もカメラ付きインターホンの部屋に住む可能性が高いと考えられます。
〈設置の費用〉
1)ワイヤレスインターホンの場合
ワイヤレスタイプのカメラ付きインターホンの場合は、工事費用が不要です。
カメラ付きインターホン自体の価格は1台、1万円～3万円程度であり、機器のみの費用で簡単に導入ができます。
2)配線工事が必要な場合
音声対応のインターホンをカメラ付きインターホンに付け替える場合は、工事が必要になります。
この場合、取り付けにかかる工事費用は1万円～4万円程度です。
機器代を含めると、1戸あたり2万円～7万円程度で設置が可能です。
モニター付きインターホンをお引越しの際必須項目でお探しの方も多いので、導入がまだの方は一度ご検討いかがでしょうか？
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | レイグリーンヒルズ保土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川３丁目10-26 |
| 最寄駅 | 相鉄本線「和田町」駅 徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 総戸数 | 21戸 |
| 総階数 | 地上4階建て |
| 築年月 | 1991年6月 |
