レ・スタ野方
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都中野区の賃貸マンション「レ・スタ野方」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
西武新宿線『野方』駅より徒歩5分の好立地物件です！
こちらの物件は25㎡の広さがある1DKのお部屋で一人暮らしにピッタリのお部屋です♪学生さんにも人気のエリアで、初めての一人暮らしにも充実の設備！
インターネット無料物件で月々の出費を抑えてお過ごしいただけます！バタバタしちゃうお引越し時にネット契約の手間がなくなるのはお忙しい方やお引越しに慣れていない方にとって嬉しいですよね♪
バルコニーが南向きの物件なので日当たり良好で天気がいい日は洗濯物しっかりと乾きますよ！光が良く入るので、解放感がありお部屋を広く感じることができます♪
必須条件でお探しの方も多いバストイレはもちろん別で、温水洗浄便座付き！
キッチンはシンクが大きめで料理がとてもしやすいですよ！キッチン周りの収納も多く、調理器具や食材のか管理もたくさんできちゃいます★
モニター付きインターホンが設置されており、訪問者の顔を見ることができるので女性一人暮らしや初めての一人暮らしも安心してお住まいいただけます！
収納も一人暮らしには十分なサイズでお洋服をたくさんお持ちのオシャレさんや、荷物が多い方にもオススメの物件です♪
敷地内にはゴミ置き場もあるので、忙しい朝の時間もお出かけのついでにゴミ出しが可能です！
野方駅周辺は、駅前の商店街が賑わっていて下町感のある街です！一本路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、全体的に落ち着いて住み心地バッチリ◎
新宿駅まで乗り換えなし18分で行けるため都心へのアクセスが良好です！池袋や渋谷へも乗り換え1回で行くことができるので通勤通学に便利ですね♪
スーパーやドラックストア、コンビニもあるので日常のお買い物に困ることもありませんよ！
★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 中野野方駅東店・・・徒歩3分
ファミリーマート 野方駅北口店・・・徒歩6分
おおくま・・・徒歩2分
マルシェ・・・徒歩5分
まいばすけっと 野方駅南口店・・・徒歩7分
フラワー薬局 野方店・・・徒歩4分
サンドラッグ 野方店・・・徒歩6分
野方駅内科・・・徒歩5分
重福医院・・・徒歩6分
COFFEECHROME・・・徒歩1分
秋元屋 本店・・・徒歩5分
マクドナルド 野方店・・・徒歩6分
野方北原通り商店街・・・徒歩6分
中野野方五郵便局・・・徒歩5分
ファストジム24野方店・・・徒歩7分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈リノベーションのメリット〉
入居条件「築浅」へのこだわりがない方への強力なアピールポイント
一般的に、賃貸物件を探す方の多くは「築年数」を気にするものではないでしょうか。できれば、キレイ、新しい、そして快適な室内。
ただ、そのような希望条件を持つ皆さんが「築浅」もしくは「新築」といった築年数こだわっているわけではないのです。
「設備や内装が新しくきれい」そして、「今の時代や生活スタイルにある間取り」であれば、新築ではなく、築年がたっている物件をリノベーション”していれば、十分に条件に合致します。
これまで、「新築」が良いとされた時代が長く続いてきましたが、近年は賃貸物件だけではなく、購入物件においても中古マンションをリノベーションし購入する世帯が増え、新築の圧倒的な人気が下がりつつあります。
新築の場合、賃貸物件の賃料相場も割高な傾向にあり、「建物自体は古くても、部屋の内装がきれいであれば構わない」と考えている方は以前に比べ格段に増えてきているようです。
リノベーションのもう一つのメリットはコストを抑えられるということです。
物件の古さが目立ち、そして空室が目立ってきたとき。
オーナーさまは「賃貸経営を続けたいがこのままでは・・・」「取り壊して建替えるには資金が掛かりすぎる・・・」
など、金銭面においてとても悩まれるのではないでしょうか。
マンション（アパート）の建て替えには、解体、そして建設費用と、かなりの金額が必要とされます。
一方でリノベーションは全て解体する必要はなく、建物自体は活かしながら改修するため、新築に比べると格段に低い金額で工事が可能です。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | レ・スタ野方 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方３丁目14－18 |
| 最寄駅 | 西武新宿線『野方』駅より徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート（RC） |
| 総戸数 | 15戸 |
| 総階数 | 地上3階建て |
| 築年月 | 1985年09月 |
