ライオンズマンション練馬春日町・鹿島

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

東京都練馬区の分譲マンション「ライオンズマンション練馬春日町・鹿島」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

都営大江戸線『練馬春日町』駅より 徒歩3分の超駅近物件で通勤通学など利便性◎

こちらのお部屋は南きで日当たり良好！51.00㎡の2LDKで二人入居可能物件です♪

オートロックや防犯カメラを完備していてセキュリティ面もバッチリ！お一人で在宅中でも安心してお過ごしいただけます！

必須条件でお探しの方も多いバストイレ別なのはもちろんの事、嬉しい温水洗浄便座機能付き！

浴室には追い炊き機能もございますので寒い季節でもゆっくりと温かいお風呂に浸かれるので仕事うあ日々の疲れが取れること間違いなし★

更に、独立洗面所も完備されているので毎日のスキンケアやお出かけ前の支度も楽々です♪

また、室内に洗濯機置き場もございますので、天気に左右されることなくお洗濯ができますね！

キッチンにはグリル付きの3口ガスコンロを完備しており、調理スペースも広くお料理がしやすい環境になっています！

グリル付きのガスコンロがあれば料理のバリエーションも増えて毎日のご飯がより豊かになります♪

収納も多数あります！押し入れやウォークインクローゼットを完備しているので、荷物の多いご家族や洋服の多いおしゃれな方でも安心してお住いいただけます★

東京都練馬区に位置する都営大江戸線の駅で、静かな住宅街と豊かな緑が広がるエリアとして知られています。
練馬春日町駅周辺には、公園や緑地が多く点在しており、自然と触れ合いながら生活することができます。特に、ファミリー層や健康的な生活を目指す人々にとって理想的な環境です！
都営大江戸線を利用すれば、新宿や六本木などの都心部まで乗り換えなしでアクセス可能です。新宿駅までは約25〜30分、六本木駅までは約35分と、通勤・通学にも便利です♪
駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが点在しており、日常の買い物が便利です。また、商店街もあり、地元の野菜などを扱う個人商店でリーズナブルに調達できる楽しみもあります★

賃貸管理業務は委託するメリットが多くありますが、委託することで発生するトラブルもあります。

賃貸管理業務を委託する際によくあるトラブルとして↓

1．入居者からの要望やクレームに対応してくれない

2．賃貸管理会社を変更する際の違約金

3．賃貸管理会社を変更したことが入居者に伝わっていない

などがあります。

今回は『1．入居者からの要望やクレームに対応してくれない』について簡単に解説いたします。

①入居者からの要望やクレームに対応してくれない

入居者から修繕要望などを賃貸管理会社へ連絡しているが、対応されていないケースです。

入居者からの要望に適切に対応できなければ、生活満足度が低下することにもつながります。

入居者の生活満足度が低下すると、

・退去者が増える

・賃貸物件の口コミへ影響する

・新たな入居者が見つかりにくい

などにつながるため、安定した賃貸経営を行えなくなる恐れがあります。

安心できる賃貸管理会社をビジネスパートナーに選んで、安定した賃貸経営をおこないましょう。

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！