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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

グランシティレイディアント東京イースト

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都江東区の分譲マンション「グランシティレイディアント東京イースト」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

東京メトロ有楽町線『豊洲』駅より徒歩15分の物件!ゆりかもめ線や京葉線も利用可能な立地です♪

 

こちらの物件は10階に位置しており南向きなので日当たり・風通しと眺望もバッチリです★

100㎡超えの4LDKでリビングルームはなんと18帖もあるので、ご家族でゆっくりお過ごしいただけます◎

 

オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されているのでセキュリティ面もバッチリ!

お子様がお留守番中でも女性が一人で在宅中でも安心してお住いいただけますね。

 

バストイレ別はもちろん、3面鏡の独立洗面所もございますのでお風呂上がりのスキンケアやお出かけ前の支度も楽々です!

キッチンは3口のシステムキッチンで、ご飯つくりはもちろんお弁当用に作り置きなんかも簡単にできます!

また、調理スペースも広めなのでお子様と一緒に料理をするのも良いですよね♪

 

敷地内には24時間利用可能なゴミ置き場もございます!毎日いつでもゴミ出しができるのでお家にごみを溜めてしまう事もなくなりますね♪

車をお持ちの方には嬉しい駐車場1台無料◎サイズ等の詳しい情報はお気軽にお問合せ下さい!

宅配ボックス付きで、いつでも荷物の受け取り可能なのでお仕事がで日中お家にいない方にもオススメです★

 

物件最寄り駅の豊洲駅はららぽーと豊洲などの商業施設があり、特にファミリーに人気のエリアです!

交通の便がよく、周辺施設も充実しているので普段の生活に困ることはありません!

周辺はタワーマンションや高層マンションで閑静な住宅街が広がっており、お子さんが遊べる公園もあるので快適にお過ごしいただけます◎

 

 

★★★周辺環境★★★

セブン-イレブン 江東枝川店・・・徒歩6分

ミニストップ 江東枝川1丁目店・・・徒歩8分

まいばすけっと 塩浜1丁目店・・・徒歩12分

文化堂 豊洲店・・・徒歩15分

枝川薬局・・・徒歩4分

薬 マツモトキヨシ 豊洲店・・・徒歩16分

江東豊洲はるそらクリニック・・・徒歩11分

スーパービバホーム 豊洲店・・・徒歩16分

ららぽーと豊洲・・・徒歩21分

朝凪公園・・・徒歩7分

潮見運動公園・・・徒歩13分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

<消防設備の点検と火災保険>

火災が発生すると、人や物に大きな損害が発生しますし、
状況によっては施設管理者の責任を追求されることもあります。
たとえ原因が借主や入居者側にあっても、
防災に関する設備や点検状況に不備があれば、
所有者や管理者の責任問題になる場合がありますので軽い話では済みません。
消火器等の消防設備の点検は法律で義務化されていますので、
定期的に行っておく必要があります。
また、火災の予防と同時に大切なのは火災保険です。
オーナーの皆様は賃貸物件に対する火災保険に加入していることかと思いますが、
万が一にも保険のかけ忘れや期間の終了などが無いことを、
ご確認いただければと思います。
保険金によって、建物に対する損害を修復するだけでなく、
一時的に発生するホテルの宿泊費等の臨時費用が確保できる場合もありますので、
内容を確認しておきましょう。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

 

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

 

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

お電話:03-6262-9556

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外観
物件情報
物件名 グランシティレイディアント東京イースト
住所 東京都江東区枝川1丁目14-6
最寄駅 東京メトロ有楽町線『豊洲』駅より徒歩15分 
構造 鉄筋コンクリート(RC)
総戸数 74戸
総階数 地上10階建て
築年月 2001年3月