当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都豊島区のヴィンテージマンション「APILA」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！
東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩２分の超駅近物件！徒歩圏内に他路線も通っているので通勤・通学や休日のお出かけの時も行き先に合わせて使えるのでとても便利になっております！
こちらのお部屋は19.05 ㎡の１Kで一人暮らしにピッタリのサイズ感です！
南向きで日当たり良好なので晴れた日にはお洗濯が捗ること間違いなしですね♪
玄関にはシューズボックスが完備されているので、靴が好きで沢山お持ちの方でも安心してお住いいただけます♪
お部屋に収納も完備されているので荷物の多い方にもおすすめです！
敷地内ゴミ置き場も完備されているので忙しい日朝でも簡単にゴミをだせるので時間の短縮にもなりますね！
駐輪場も完備されており、無料で使用できるので徒歩では行きにくい所も行けちゃうのでとても便利です♪
空き状況についてお気軽にお問い合わせください！
宅配ボックスが完備されているアパートなのでお仕事が忙しい方や、配達時間に間に合わず受け取り忘れる！そんな事もなくなります♪
物件最寄りの要町駅は東京メトロ有楽町線と副都心線が通っており、池袋駅まで徒歩約10分と非常に便利です！
また、西武池袋線の椎名町駅も近く都心へのアクセスが良いため休日にちょっと足を延ばしてお出かけするのにとても便利です♪
立教大学が近くにあるため、学生向けの安い飲食店やスーパーが多く生活費を抑えたい方には魅力的なエリアになっています！
また、 道路が広くて明るく人通りも多いため夜間でも安心して歩ける環境が整っています★
周辺にはショッピング施設やレストラン、カフェが点在し、生活に必要なものが揃っていて、自然環境も豊かで、近くには公園や緑地が広がり、四季折々の風景を楽しむことができます！
ぜひ一度足を延ばして散策してみるのもおすすめです♪
周辺環境
セブン-イレブン 豊島要町１丁目店・・・徒歩5分
ファミリーマート 豊島千早一丁目店・・・徒歩8分
ローソン 豊島西池袋五丁目店・・・徒歩9分
いさみ屋 要町店・・・徒歩4分
まいばすけっと 要町駅西店・・・徒歩4分
ビッグ築地・・・徒歩15分
どらっぐぱぱす 要町駅前店・・・徒歩5分
クリエイト薬局 豊島要町店・・・徒歩4分
ココカラファイン薬局 西池袋店（調剤薬局）・・・徒歩14分
（医）敬悠会 副都心病院・・・徒歩4分
豊島要町一郵便局・・・徒歩5分
ジョナサン 要町駅前店・・・徒歩4分
なか卯 要町店・・・徒歩8分
賃貸経営のポイント情報
〈賃貸に設置される防犯カメラについて〉
賃貸アパートの防犯対策に、防犯カメラの設置を検討しているオーナー様も多いのではないでしょうか？
賃貸アパートに防犯カメラを設置すると
・セキュリティ強化
・防犯カメラ設置アピールで空室対策になる
といったメリットがあります。
しかし防犯カメラ設置には当然コストがかかります。
また、
・目的に応じた防犯カメラの選び方
・最適な設置場所
・プライバシー保護への配慮
など、確認すべき点も多くあります。
個人を特定できる防犯カメラの映像は、個人情報にあたります。
そのため防犯カメラを設置する際は、設置場所・撮影範囲・映像の取扱など、プライバシーに十分配慮する必要があります。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
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