当社の特徴
〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！
～当社グループ企業～
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
売買仲介手数料が全物件半額！
管理物件紹介
東京都江東区に位置する賃貸マンション「エスト清澄白河」のご紹介です！
近年、住みたい街として人気を集める「清澄白河」駅から徒歩7分。
おしゃれなカフェや美術館、緑豊かな公園が点在し、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた人気エリアに位置する1Rのお部屋です！
半蔵門線・都営大江戸線の2路線が利用でき、大手町や渋谷、新宿方面へもスムーズにアクセス可能◎通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです！
お部屋は17.39㎡の1Rタイプ。コンパクトながら使いやすい間取りで、一人暮らしを始める学生の方や新社会人の方にもおすすめです！
建物は1フロア2世帯のみの設計となっており、隣接する住戸が少ないため、プライバシーにも配慮された住環境が魅力。さらに角部屋のため、二面採光による明るさと風通しの良さも期待できます♪
室内設備も充実しており、2口ガスコンロ付きシステムキッチンを採用！自炊派の方にも嬉しい仕様で、毎日のお料理も快適です♪さらに独立洗面台・バストイレ別・浴室乾燥暖房機・温水洗浄便座・室内洗濯機置場など、一人暮らしで人気の設備をしっかり備えています！
収納にはクローゼットを設置し、お部屋をすっきりとお使いいただけます。エアコンや照明器具も備え付けのため、初めてのお引越しでも新たに揃える家具・家電を抑えられるのも嬉しいポイントです！
また、光ファイバー対応の無料インターネット（Wi-Fi）を完備◎毎月の通信費を節約できるだけでなく、テレワークやオンライン授業、動画視聴なども快適にお楽しみいただけます！
セキュリティ面では、オートロック・防犯カメラ・モニター付きインターホンを完備◎訪問者を事前に確認できるため、防犯性にも優れ、女性の一人暮らしにも安心の設備が整っています！
周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアはもちろん、話題のカフェやベーカリー、隅田川テラスや木場公園など、暮らしを彩るスポットも充実。仕事帰りにカフェでひと息ついたり、休日には川沿いを散歩したりと、清澄白河ならではのゆったりとした時間をお過ごしできます♪
都心へのアクセス、充実した設備、安心のセキュリティ、そして人気エリアならではの住環境が揃った魅力的な一室です！新生活を快適にスタートしたい方や、住環境にもこだわりたい方におすすめの物件です◎ぜひお気軽にお問い合わせください！
周辺環境
セブン-イレブン 江東白河３丁目店・・・徒歩3分
セブン-イレブン 江東三好４丁目店・・・徒歩5分
マルエツ 清澄白河店・・・徒歩1分
まいばすけっと 白河３丁目店・・・徒歩6分
オーケー 平野店・・・徒歩 11分
Can★Do 清澄白河店・・・徒歩2分
ココカラファイン 清澄白河店・・・徒歩 13分
実用洋食 七福・・・徒歩 3分
バーミヤン 江東白河店・・・徒歩4分
清澄白河ファミリークリニック・・・徒歩3分
江東白河郵便局・・・徒歩1分
江東区 白河出張所・・・徒歩11分
賃貸経営のポイント情報
〈賃貸物件で人気の設備「モニター付きインターホン」〉
近年、モニター付きインターホンは、賃貸物件を選ぶ際に重視される設備のひとつとなっています。特に一人暮らしの方や女性、学生、子育て世帯など、防犯性を重視する入居希望者から高い支持を集めており、設備ランキングでも常に上位に挙げられる人気設備です。
従来の音声のみのインターホンとは異なり、玄関を開けることなく訪問者の顔や様子を映像で確認できるため、不審者対策や訪問販売への対応など、防犯面で大きな安心感につながります。こうした安心感は、入居を決める理由の一つになることも少なくありません。
そのため、現在インターホンが未設置の物件や、受話器のみの旧式タイプを使用している物件では、モニター付きインターホンへの交換を検討することで、物件の魅力向上や空室対策につながる可能性があります。
最近の機種には、映像の録画機能だけでなく、
・訪問者を自動で録画する機能
・音声変換機能
・スマートフォンやタブレットで来客を確認できる機能
など、利便性を高める機能が搭載された製品も増えています。
また、近年は防犯意識の高まりを背景に、安心して暮らせる住まいへのニーズが一層高まっています。警察庁の統計でも、2025年は刑法犯認知件数が前年を上回り、窃盗や詐欺などの犯罪も増加傾向にあることから、防犯設備への関心は年々高まっています。
モニター付きインターホンは、防犯対策としてだけでなく、入居者に安心感を提供し、物件の競争力を高める設備としても大きな役割を果たします。
比較的導入しやすい設備でありながら、入居希望者へのアピール効果も高いため、長期的な空室対策や資産価値の維持をお考えのオーナー様は、この機会に設置・更新をご検討されてみてはいかがでしょうか。
管理委託をご検討のオーナー様へ
築浅物件は高い入居ニーズを維持できる反面、管理の質と家賃設定が成功の鍵。長期的に安定した経営を目指すには、定期的な点検と市場分析が欠かせません。
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは？とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
＜月額管理料無料＞というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください！
＜お問い合わせ先＞
お電話：03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
管理のご相談等、その他お問い合わせもこちらです♪
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
お友達登録後、LINEでお問い合わせ可能です♪
