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マイキャッスル高井戸

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

東京都杉並区の分譲マンション「マイキャッスル高井戸」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

井の頭線「高井戸」駅徒歩9分の物件でその他徒歩圏内に他路線も利用可能なので通勤通学に便利です!

最寄りの駅周辺にはコンビニやスーパーなど多数あるので仕事帰りにサクッと買い物ができちゃいます♪

 

こちらのお部屋は6階角部屋に位置していて日当たり良好、77.66㎡の2SLDKでリビングは広々11帖超え!ご家族暮らすのにおすすめです♪

オートロックや防犯カメラ・モニター付きインターホンが完備されている抜群のセキュリティ◎

女性が一人で在宅されている時やお子様がお留守番していても安心できますね!

 

必須条件になることの多いバストイレ別であれば嬉しい温水洗浄便座機能付き!浴室には追い炊き機能や浴室乾燥暖房機も完備されています。

室内に洗濯機置き場があるので天候の悪い日でもお洗濯ができて特質乾燥機を使えば室内干しの嫌な匂いも気になりません!

さらに独立洗面台も設置されています!毎日のスキンケアやお出かけ前の支度も楽々ですね♪

 

キッチンはシステムキッチンでシンクや調理スペースが広くお料理が捗ります!料理好きの人には嬉しい設備です♪

グリル付きのガスコンロが設置されているのでお料理の幅も広がり毎日の食卓が豊かになります。

 

最寄りの高井戸駅は渋谷や吉祥寺などの人気エリアへ乗り換えなしで移動可能!下北沢や明大前なども数駅で行けるため、通勤や休日のお出かけに便利です♪
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが充実しており、日常の買い物に困りません。また、地元密着型の商店街もあり、新鮮な食材を手に入れることができます!
駅周辺は閑静な住宅街が広がり、緑豊かな公園や川沿いの散歩道も点在しています。子育て世帯や静かな環境を求める方に人気のエリアです♪
また、環八通りや首都高速の高井戸インターチェンジが近く、車での移動がスムーズで、郊外へのドライブや都心へのアクセスも快適!車をお持ちの方はぜひご使用ください!

 

 

★★★周辺環境★★★

ファミリーマート 高井戸西一丁目店・・・徒歩5分

セブン-イレブン 環八高井戸店・・・徒歩6分

スーパーバリュー 杉並高井戸店・・・徒歩11分

くすりセイジョー 芦花公園店・・・徒歩17分

宇津薬局 高井戸店・・・徒歩7分

浴風会病院・・・徒歩13分

ヤマダデンキ テックランド東京本店・・・徒歩7分

上水保育園・・・徒歩4分

世田谷区立武蔵丘小学校・・・徒歩16分

ステーキハウス フォルクス 高井戸東店・・・徒歩3分

ガスト 高井戸店・・・徒歩6分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈アパート管理とは?〉

賃貸経営を始めるオーナー様にとって、「アパート管理」は気になる事柄ではないでしょうか。

「具体的に何をすればいいのか?」

「自分でできるのか?必要な資格は?」

「清掃や苦情対応はどうすればいい?」

「どこかに委託できるのか?その費用相場は?」

そこで、アパート管理を始める人が知っておきたい基礎知識についてご紹介いたします!

 

〈アパート管理は、賃貸経営の成功を左右する〉

アパート管理は、経営する賃貸物件の入居者・建物に関する全般的な管理を行う仕事です。

入居者に関する業務としては、おもに

・入居者募集

・賃貸借契約

・家賃の集金、未収家賃の督促

・クレーム対応

・退去立会〜精算

建物に関する業務としては、おもに

・共有部分の清掃

・建物や設備の定期点検

・修繕積立金の準備

・退去後の原状回復

・設備交換やリフォーム

などがあります。

適切にアパートを管理することで、

・入居希望者が増える

・入居者満足度が高まる

・新たな退去者が減る

などにつながり、安定した家賃収入を得られます。

アパート管理をどう行うかによって、賃貸経営の成功が決まると言っても過言ではないのです。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

 

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

 

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

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外観
物件情報
物件名 マイキャッスル高井戸
住所 東京都杉並区上高井戸2丁目2-34
最寄駅 井の頭線「高井戸」駅より徒歩9分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 49戸
総階数 地上10階建
築年月 2001年9月