ルネ和田町

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

神奈川県横浜市の分譲マンション「ルネ和田町」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

相鉄本線『和田町』駅より徒歩5分の物件★駅近物件で雨の日や暑い夏の日の通勤通学も快適です！

リフォーム済のオシャレな内装で1人暮らしにピッタリサイズのワンルーム！

青のアクセントクロスと木目のフローリングが素敵なお部屋で、オシャレなインテリアなどがお好きな方にピッタリなおへやです◎

オートロックや防犯カメラ・モニター付きインターホンが完備されていてセキュリティはバッチリ◎女性の一人暮らし、初めての一人暮らしも安心してお住まいいただけます！

居室にはクローゼット、玄関には物入とシューズボックスがあり収納力も問題なし♪

室内に洗濯機置き場がございますので、天気の悪い日でも問題なくお洗濯ができます！

3点ユニットバスで水回りがまとまっているのでお掃除が楽ちん！水回りがコンパクトにまとまっている分居室が広いので普段シャワーで済ませる方にはメリットの多い物件♪

キッチン１口のIHコンロでサッと拭くだけでお掃除完了です★

敷地内にごみ置き場があり朝外出のついでにゴミ出しができます！バイク置き場や駐輪場もございますので空き状況などお気軽にお問い合わせください！

物件最寄りの和田町駅はターミナル駅の横浜駅まで電車で9分と利便性が良いです◎

周辺はファミリー向け物件が多く治安が良い街で、駅周辺には3つの商店街をはじめ、飲食店も多く日常生活には不便しません♪

近隣には公園や河川敷があり、自然を感じれるスポットがたくさん！天気が良い日には周辺をお散歩して開拓するのも楽しそうです★

空室が解消されやすいワンルーム賃貸の特徴として、

・駅が近い・家賃が安い・面積が大きい　などがあります。

しかし駅に近いなどの立地条件については、オーナー様の努力でどうにかなる問題ではないですよね。

ワンルーム賃貸では、近隣物件との差別化を図る必要があります。

空室対策に有効な近隣物件との差別化のポイントとして、

・入居要件が緩和されている・適切な賃貸管理業務が行われている・入居者の生活満足度が高い・需要の高い設備を導入している　などがあります。

近隣物件を調査するとともに、現在の賃貸住宅では、どのようなサービスの需要が高いのかを把握しておきましょう。

〈おすすめの空室対策〉