ドゥ・トゥール EAST
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
中央区の高級タワーマンション「ドゥ・トゥール EAST」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
都営大江戸線『勝どき』駅より徒歩10分の物件♪東京メトロ有楽町線「月島」駅、ゆりかもめ線「市場前」駅も徒歩圏内!3駅3路線利用可能で通勤・通学に便利な物件です★都心へのアクセス抜群ですよ◎
銀座のショッピングエリアへも1駅で行けるので休日のお買い物や、お仕事帰りにショッピングして帰る事も出来ちゃいます★
こちらのお部屋は最上階52階1LDKの54.31㎡のゆったり広々としたな角部屋のお部屋!LDKが16.4帖あるので、最上階から湾岸エリアの夜景を一望しながらゆったりディナータイムなど・・・素敵なひと時が過ごせちゃいますよ♪
高級タワーマンションならではの共用施設の充実も魅力のポイント!!サウナ付き大浴場、ビューラウンジ、フィットネスジム等完備♪また、コンシェルジュカウンターも付いてますので便利で毎日家に帰るのが楽しくなりそうですね!
1階にはなんと24時間営業のスーパーがあり★いつでも好きな時に外出せずにお買い物できるので忙しい方でも便利で充実した生活が実現可能です!
各階にゴミステーションがあるのでこちらも忙しい方にとっては嬉しい設備!自分のライフスタイルに合わせて気軽にゴミが捨てられるのでお部屋をきれいに保てます★
また、エレベーターが複数基あるので、施設の利用の際や最上階のお部屋までの移動も待ち時間を抑えることが可能です♪
セキュリティ面ではオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが完備されている充実のセキュリティなので、女性の一人暮らし等で特に防犯面が心配な方でも安心してお住まいいただけますよ!
物件には光ファイバーの無料インターネットが付いておりますので、月々の費用を抑えることができます!リモートワークや動画視聴もサクサク♪生活に欠かせないネット環境が整っているのは嬉しいポイントですよね★お引越し時の面倒なネット契約の手間も省くことができるのでお忙しい方もピッタリです!
キッチンはシステムキッチンIH2口でお掃除らくらく便利で清潔♪食洗器、ディスポーザーなど、キッチン周りの便利な機能が満載なので、毎日のご飯作りやお弁当作り、休日の作り置きなどがはかどっちゃいます♪
収納も豊富で、トランクルームにウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、他にも収納スペースがあるので荷物が多い方やお洋服好きなおしゃれさんでも収納スペースに困ることなく普段の生活スペースを確保することが出来、快適にお住まい頂けます!!
バルコニーがあり、お外にも洗濯ものが干せます★天気がいい日に最上階のバルコニーでのお洗濯は気持ちがいいですね★
物件には駐輪場や駐車場もございます!お持ちの方はお休みの日にお出かけしたりするのもオススメです♪また、通勤にも使えるので充実した生活が過ごせそうですね!空き状況につきましてはお気軽にご相談下さい!
ドゥ・トゥール EASTの物件周辺には、たくさんの魅力があります!都会の中心に位置しながら近くには美しい公園やレクリエーション施設があり、自然を楽しむこともできます。また、多くのレストランやカフェがあり、食事を楽しむことも可能です♪
都会の便利さと自然が融合した湾岸エリアでの充実した生活をぜひお楽しみください♪
★★★周辺環境★★★
マルエツ 晴海三丁目店・・・徒歩2分
東武ストア 晴海三丁目店・・・徒歩4分
セブン-イレブン 晴海3丁目店・・・徒歩2分
ローソン 中央晴海三丁目店・・・徒歩5分
どらっぐぱぱす 晴海店・・・徒歩2分
晴海郵便局・・・徒歩5分
晴海3丁目クリニック・・・徒歩4分
中央区立晴海図書館・・徒歩7分
三井住友銀行 晴海トリトン出張所・・・徒歩13分
朝潮運河親水公園・・・徒歩3分
レストラン マリンクル・・・徒歩3分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
アパート経営のリスクを回避するには、賃貸管理会社をうまく利用することが重要です。
賃貸管理会社を賢く利用するには、2つのポイントがあります。
・入居者募集は、客付け力のある不動産会社に依頼する
・賃貸管理業務の一部は委託する
客付け力のある賃貸管理会社に入居者募集を依頼すれば、入居率が上がり、
・空室リスク
・アパートローンの返済リスク
・維持費のリスク
を回避することができます。
また煩雑な賃貸管理業務を委託することで
・入居者トラブルのリスク
・サブリース業者とのトラブルのリスク
を回避することができます。
アパート経営で自主管理を行いたいオーナー様も、入居者募集や苦情対応は賃貸管理会社に依頼しておく方が、リスク回避のためにおすすめです。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | ドゥ・トゥール EAST |
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住所 | 東京都中央区晴海3丁目13-1 |
最寄駅 | 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分 |
構造 | 鉄筋コンクリート・鉄骨造 |
総戸数 | 1450戸 |
総階数 | 地上52階/地下1階 |
築年月 | 2015年9月 |