オープンレジデンシア上野松が谷
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
台東区の分譲マンション「オープンレジデンシア上野松が谷」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
銀座線『田原町』駅より徒歩6分の物件♪山手線上野駅も利用可能で通勤・通学に便利な物件です★都心へのアクセス抜群ですよ◎
物件には無料インターネットが付いておりますので、月々の費用を抑えることができます!お引越し時の面倒なネット契約の手間も省くことができるのでお忙しい方もピッタリですね★
都内にはめったにないペットの多頭飼いが可能な賃貸マンションで、大好きなワンちゃんネコちゃんと一緒にお引越しができちゃいます◎
もちろんバストイレは別で、浴室には追い炊き機能と浴室乾燥機も設置されております♪お仕事でお疲れの時はゆっくりお風呂に浸かることができますね★独立洗面台もあるので、朝の身支度やお風呂あがりのスキンケアなども楽にできますよ!
キッチンは3口のガスコンロキッチンで毎日のご飯作りやお弁当作りも広々スペースで快適にできますよ!さらにグリルも付いているので、お料理のレパートリーも増えますね◎
ダイニングキッチンは8.8帖の広さで、1人暮らし2人暮らしにピッタリのサイズです!お部屋に窓が多く、日当たりがよいので居室を広く感じることができますよ♪
大きめのバルコニーがあるので、洗濯物を干したり天気がいい日はゆっくりしたりできちゃいます★
モニター付きインターホンがあるので女性の一人暮らしも安心してお住まいいただけますよ♪訪問者の顔が見えるので営業などの不要な来客には対応せずに済みます!
敷地内には駐輪場が付いており、お持ちの方はお出かけの幅が広がります!古くからある飲食店やお買い物を楽しめる施設もあるので、近隣の開拓ができちゃいますね★
ゴミ置き場もあるので、お出かけのついでにゴミ捨てが可能!忙しい朝の時間も慌てずに済みます♪
物件の周辺は飲食店が多く観光や飲み歩きなどにも人気のエリアです★お仕事終わりにサクッと外出するのも、お休みの日にいろんなお店を回るのも楽しめますね!浅草の雷門まで徒歩10分ほどの距離に位置しております!
他路線利用可能で東京駅などのターミナル駅などのアクセスも抜群なので、お仕事で出張が多い方にもオススメですよ♪
徒歩1分の距離にスーパーのまいばすけっとがあるので、ちょっとしたお買い物は楽に済ませることができますね★
★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 台東松が谷1丁目店・・・徒歩5分
ファミリーマート 台東松が谷店・・・徒歩5分
まいばすけっと 合羽橋南・・・徒歩1分
三平ストア 浅草店・・・徒歩7分
西友浅草ROX食品館・・・徒歩8分
あさくさ田原町内科クリニック・・・徒歩9分
中村医院・・・徒歩10分
ケミカル薬局浅草店・・徒歩2分
スギドラッグ浅草店・・・徒歩11分
エニタイムフィットネス浅草吾妻橋店・・徒歩19分
中華食堂 一番館 浅草ROX前店・・徒歩8分
デニーズ 浅草国際通り店・・・徒歩8分
元気快・・・徒歩5分
雷門・・・徒歩11分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
アパート経営のリスクを回避するには、賃貸管理会社をうまく利用することが重要です。
賃貸管理会社を賢く利用するには、2つのポイントがあります。
・入居者募集は、客付け力のある不動産会社に依頼する
・賃貸管理業務の一部は委託する
客付け力のある賃貸管理会社に入居者募集を依頼すれば、入居率が上がり、
・空室リスク
・アパートローンの返済リスク
・維持費のリスク
を回避することができます。
また煩雑な賃貸管理業務を委託することで
・入居者トラブルのリスク
・サブリース業者とのトラブルのリスク
を回避することができます。
アパート経営で自主管理を行いたいオーナー様も、入居者募集や苦情対応は賃貸管理会社に依頼しておく方が、リスク回避のためにおすすめです。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | オープンレジデンシア上野松が谷 |
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住所 | 東京都台東区松が谷1丁目11-7 |
最寄駅 | 銀座線『田原町 』駅より徒歩6分 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC) |
総戸数 | 21戸 |
総階数 | 地上12階建て |
築年月 | 2017年11月 |