エスト・グランディール船橋本町

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★ 

千葉県船橋市の賃貸分譲マンション「エスト・グランディール船橋本町」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

京成本線『京成船橋』駅より徒歩3分の駅近物件♪複数路線利用可能な物件で、通勤・通学に便利なファミリー向け物件です★

こちらの物件はオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンを完備しており充実のセキュリティーです◎訪問者の顔が見れるのでお子様が1人で在宅中でも安心ですよね！

15.8帖あるリビングダイニングルームで家族団らんの時間を過ごすことができます！仲良しご家族にオススメですよ！

7階と8階に位置する3SLDKのこちらのお部屋は、窓が多く解放感があり日当たり良好です！8階には広いルーフバルコニー付きでお洗濯ものが多いご家族も安心です★

ペットの飼育も可能な物件なので、大好きなペットと一緒にお住まいいただけます♪99.48㎡も広さがあるのでワンちゃん、猫ちゃんも元気に過ごすことができそうですね！

キッチンは3口のガスコンロでグリル付き★お料理好きの方はご家族、ご友人に手料理を振る舞うことができますね！毎日料理をする方には嬉しいディスポーザーも完備しているので、生ごみの処理も簡単です♪

お風呂には追い炊き機能も付いており、家族みんなあったかいお風呂に入ることができるので、お仕事、学校の疲れを癒すことができます★

各部屋にエアコンが設置されているので、ご入居時からどの部屋でも快適にお過ごしいただけます！また、床暖房もあるので寒い日の朝も気持ちよく過ごせそうですね♪

各部屋の収納力がバッチリなのはもちろん、納戸も付いておりアウトドア用品やお子様の学校の用品を収納するのにも便利◎荷物が増えがちなファミリーにとって嬉しいポイントですね♪

また、敷地内にごみ置き場がございます！お仕事前やお出かけ前の忙しい時でもサクッとゴミ出しできるのでついつい溜めてしまう事もなくお部屋を清潔に保てます♪

駐輪場や駐車場もあるので、お持ちの方はお出かけの幅が広がりますね！空き状況につきましてはお気軽にご相談下さい！

近隣にはコンビニやスーパー、船橋駅の東武百貨店には飲食店や雑貨店等も入っており、日常のお買い物には困りませんよ！徒歩3分の距離にあるドン・キホーテは朝方の4時まで営業しており、必要なものがあればすぐに買い足しができます♪

物件の近くに学校もあり、お子様が一人で通学するのも安心です！東京駅まで30分以内、1本で行くことができ都心へのアクセスも良好です◎

都心よりは落ち着いた環境で利便性も高い人気エリアの船橋駅周辺にお引越し希望の方はお気軽にお問合せ下さい★

★★★周辺環境★★★ 

セブン-イレブン 船橋本町１丁目店・・・徒歩1分

ファミリーマート 船橋本町一丁目店・・・徒歩2分

ドン・キホーテ 船橋南口店・・・徒歩3分

スーパーヤマイチ 船橋店・・・徒歩4分

ワイズマート シャポー船橋店・・徒歩6分

スギ薬局 船橋本町店・・・徒歩1分

さくら薬局 船橋本町店・・・徒歩2分

船橋こどもの森クリニック・・・徒歩3分

中山学園高等学校・・・徒歩6分

船橋市立船橋小学校・・・徒歩7分

船橋市役所・・・徒歩8分

船橋郵便局・・・徒歩8分

コナミスポーツクラブ 船橋・・・徒歩7分

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★ 

賃貸管理会社の手数料相場

賃貸管理会社に物件の管理を委託すると、管理手数料が必要になります。

管理手数料は管理委託の場合、毎月家賃の3～5％が相場です。

たとえば家賃10万円の部屋を、5部屋委託した場合。

・手数料20％の賃貸管理会社には、10万円／月

・手数料5％の賃貸管理会社には、2万5,000円／月

の手数料を支払う必要があります。

ちなみにアブレイズパートナーズは、管理料無料！！

月々の手数料が無料ということで、よく驚かれます！

管理料無料の代わりに、入居決定時や入居者の更新時に、広告料として家賃0.5〜1ヶ月分の成功報酬をいただくシステムです。

下記の連絡先よりお気軽にお問合せ下さい！

＜お問い合わせ先＞

お電話：03-6262-9556

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