Brillia亀戸
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都江東区のラグジュアリーマンション『Brillia 亀戸』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
総武線『亀戸』駅より徒歩5分の物件。通勤通学にとても便利な立地!その他にも徒歩圏内で他路線も通っているので休日のお出かけにも困りませんね♪
こちらのお部屋は、安心と快適さを兼ね備えた1LDKタイプ(35.81㎡)の賃貸物件です。エントランスにはオートロックが設けられており、不審者の侵入を防ぐセキュリティ体制が整っています!
さらに防犯カメラも設置されているため、日常生活の中でより安心してお過ごしいただけますね。室内にはモニター付きインターホンが完備されており、来訪者の確認ができるのでセキュリティ面でも安心。
お部屋はリビングと寝室を分けて使える1LDKの間取りで、生活動線をしっかり確保しながら快適に暮らせる空間となっています!
二人入居もご相談可能ですので、カップルやご夫婦での新生活にもぴったり。落ち着いた住環境の中で、セキュリティと利便性を兼ね備えた生活を実現できるお部屋です♪
キッチンはガス2口コンロ付きのシステムキッチンで、料理好きの方にも使いやすい仕様になっています。また、食器棚も備え付けられているため、収納力が高く、食器や調理器具をすっきり整理することが可能!
水回りも大変魅力的で、室内洗濯機置場に加え、独立洗面台があるので朝の支度もスムーズ。バストイレはもちろん別で、嬉しい温水洗浄便座付き!追い焚き機能が付いた浴槽ではいつでも温かいお風呂でゆったり身体を癒せますね♪
また、浴室には乾燥暖房機能やミストサウナも備わっており、季節を問わず快適に使えるのがポイント◎特にミストサウナは自宅にいながらリラックスできる贅沢な空間を演出してくれます♪
リビングダイニングの一部には床暖房が備わっており、寒い季節でも足元からじんわりと温まる快適な暮らしをサポートしてくれます!
収納面も充実しており、玄関には大容量のシューズインクローゼットがあり、靴だけでなくアウトドア用品などもしっかり片付けることが可能。
また、居室にはクローゼットが設けられているため、衣類や日用品をすっきり収納でき、居住空間を広く有効的にお使いいただけます♪
最寄りの亀戸駅は、JR総武線や東武亀戸線が利用でき、都心方面や千葉方面へのアクセスが非常に良好なエリアです。錦糸町や秋葉原といった主要駅へも直通で行けるため、通勤や通学にも便利な立地となっています!
また、駅周辺には大型ショッピングモール「アトレ亀戸」や「サンストリート跡地の新商業施設」、昔ながらの商店街などが広がっており、日々の買い物から休日のお出かけまで楽しめる環境が整っていますね♪
さらに、亀戸といえば「亀戸天神社」が有名で、春には藤の花、秋には菊まつりなど、季節を感じられる行事も豊富で、下町情緒を残しつつも、再開発によって新しい施設も次々と誕生しているため、古き良き街並みと現代的な利便性が調和しているのも大きな魅力のひとつです。
飲食店もバリエーション豊かで、昔ながらの食堂や焼き鳥の名店、気軽に立ち寄れるカフェなどが多く、外食派の方にも嬉しい環境です♪

★★★周辺環境★★★
ファミリーマート 亀戸六丁目店・・・徒歩2分
セブン-イレブン 江東亀戸7丁目店・・・徒歩4分
まいばすけっと 亀戸駅東口店・・・徒歩2分
ライフカメイドクロック店・・徒歩5分
ココカラファイン カメイドクロック店・・・徒歩3分
薬 マツモトキヨシ 亀戸駅前店・・・徒歩10分
亀戸駅前クリニック・・・徒歩7分
江東亀戸六郵便局・・・徒歩1分
江東区 亀戸出張所・・・徒歩11分
マクドナルド KAMEIDOCLOCK店・・・徒歩2分
ガスト 亀戸店・・・徒歩7分
ミスタードーナツ亀戸ショップ・・・徒歩8分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈賃貸契約更新の流れ〉
1.賃貸契約更新の契約書類を入居者へ送付
オーナー様から入居者へ賃貸契約更新の通知をします。
入居者に更新の意向がある場合には、契約書の返送を依頼するかたちとなります。
入居者から賃貸契約更新の有無を把握するために、返送期限も忘れずに明記しましょう。
更新料の支払いが必要になる場合もあわせて通知する必要があります。
2.入居者から契約書類が返送される
入居者に賃貸契約更新に意向がある場合は、契約書類が返送されます。
契約書類の不備がないか確認をし、契約書をオーナー様と入居者で所有します。
3.更新料が支払われる
入居者から指定の更新料が支払われたことを確認し、賃貸契約の更新手続きが完了となります。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式LINEからのお問い合わせはこちら】
| 物件名 | Brillia亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸6-42-6 |
| 最寄駅 | 総武線『亀戸』駅より徒歩5分 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC) |
| 総戸数 | 49戸 |
| 総階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2020年4月 |