はじめに：相続は「誰にでも」起こりうる身近な問題 「うちには大した財産なんてないから、相続でもめることなんてないだろう」 「相続について考えるのは、まだ先のことだ」 多くの方が、このように考えているかもしれません。しかし、相続は、財産の多少...

はじめに 所有するだけで毎年課税される固定資産税。不動産オーナーにとって、この税負担は決して軽いものではありません。「少しでも安くならないだろうか？」そうお考えの方も多いのではないでしょうか。 実は、固定資産税には様々な節税方法や、税負担...

はじめに 不動産投資は、多くの人にとって魅力的な資産形成手段です。しかし、その華やかな側面の一方で、あまり語られることのない「盲点」が存在します。それは、もし投資家であるあなたが突然この世を去った場合、大切な不動産がどうなるかという問題で...

はじめに：新たなビジネスチャンスに潜むリスク 円安や日本の政治的・社会的な安定性を背景に、近年、海外の投資家が日本の不動産に寄せる関心は飛躍的に高まっています。都心部のタワーマンションや一棟収益物件、リゾート地のコンドミニアムなどが、アジ...

はじめに 「自分には大した財産がないから、相続税なんて関係ない」 「うちは家族の仲が良いから、揉めることなんてありえない」 もし、あなたがそう思っているなら、少しだけ立ち止まってこの記事を読み進めてみてください。相続税は、もはや一部の富裕層...

はじめに 不動産のオーナー様であれば、物件の売買や賃貸借契約は事業の根幹をなす重要な取引です。その際、必ずと言っていいほど直面するのが「消費税」の問題。特に、「建物には消費税がかかるのに、なぜ土地にはかからないのか？」という疑問を一度は抱...

はじめに アパート経営は、安定した家賃収入と将来的な資産形成が期待できる魅力的な投資です。しかし、それに伴い発生する税金について理解し、適切な対策を講じなければ、せっかくの利益が目減りしてしまう可能性があります。 本コラムでは、アパート経...

はじめに 長年住み慣れた我が家、あるいは大切に受け継いできた不動産。ライフステージの変化に伴い、これらの不動産を売却する機会は誰にでも訪れる可能性があります。不動産売却は、多くの場合、大きな金額が動く一大イベントです。そして、そこで得た利...

はじめに 「死後離婚」という、少しショッキングな響きを持つ言葉を耳にしたことはありますか？ 近年、メディアで取り上げられる機会も増え、この言葉に関心を持つ方が増えています。配偶者に先立たれた後、その親族との関係に悩み、「けじめをつけたい」...

はじめに 「うちの親はまだ元気だから大丈夫」「相続の話なんて、まだ早いし、切り出しにくい」 多くの人がそう思っているかもしれません。しかし、もし親が認知症と診断されたら、これまで当たり前にできていたはずの財産管理や相続対策が、ある日突然、...