アブレイズパートナーズ編集部の記事

賃貸経営において、退去後のリフォームや原状回復は避けて通れない重要な業務です。クロスの張替え、床の補修、水回りの交換、設備の入れ替えなど、退去のたびに何らかの工事が発生するケースは少なくありません。 しかし、ここで多くのオーナー様が悩むの...

親が亡くなり、実家を相続することになったものの、「自分はすでに持ち家がある」「遠方に住んでいて戻る予定がない」「兄弟姉妹の誰も住むつもりがない」といったケースは少なくありません。 このような場合、多くの方が悩むのが、相続した実家を今後どう...

★★物件紹介★★ 東京都葛飾区の賃貸マンション【b’ CASA Aoto】のご紹介です！！ 京成押上線・京成本線『青砥』駅より徒歩5分。都心方面へのアクセス、さらに成田空港直通で便利な立地にある、設備充実の1Kマンションです！ 26.71㎡のゆとりある空間は、ひと...

これまでの不動産投資では、「借入金利は低いもの」という前提で収支計画を立てていたオーナー様も少なくありません。特に、アパートローンや投資用マンションローンを変動金利で借りている場合、低金利の恩恵を受けながら賃貸経営を続けてきた方も多いの...

★★物件紹介★★ 東京都港区のデザイナーズ賃貸マンション【Blue】のご紹介です！！！ ゆりかもめ「日の出」駅徒歩5分、JR山手線「浜松町」駅徒歩12分の好アクセス！都内各所への移動もしやすく、通勤・通学に便利な立地となっております♪周辺には飲食店やコ...

★★物件紹介★★ 埼玉県春日部市の賃貸アパート【ベルヴィエ千間台】のご紹介です！！ 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩7分の便利な立地。「武里」駅・「大袋」駅も利用可能で、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なロケーションです。駅周辺には...

賃貸物件の退去時に、トラブルになりやすい項目の一つが「フローリングの傷」です。 「家具を置いていた跡が残っている」「椅子を引きずった細かい傷がある」「物を落として床がへこんでいる」「ペットが床をひっかいて傷だらけになっている」 このような...

★★物件紹介★★ 東京都台東区の新築賃貸マンション【サンライズヴィラ】のご紹介です！！2026年4月築の新築マンション♪JR常磐線・つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分の便利な立地で、都心へのアクセスも良好です。日比谷線「三ノ輪」駅も利用可能なため...

相続対策を考える際、多くの方が気になるのが「現金で財産を残すのと、不動産で財産を残すのでは、どちらが相続税に有利なのか」という点です。 結論から言えば、相続税の評価上は、不動産で残したほうが有利になるケースが多いです。 ただし、不動産は現...

★★物件紹介★★ 練馬区の新築賃貸アパート【G-CREST（ジークレスト）】のご紹介です！！都営大江戸線『光が丘』駅より徒歩15分の新築賃貸アパート♪3路線利用可能で通勤通学はもちろんお出かけにも便利です！2026年2月竣工予定の新築アパートのご紹介です◎こ...