アブレイズパートナーズ編集部の記事

東京都新宿区の分譲賃貸マンション【フレンシア四谷左門町】のご紹介です！！   東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』 駅より徒歩3分の物件！JR中央総武線、東京メトロ南北線も徒歩圏内の好立地物件です★   9階に位置するこちらのお部屋は、ワンち...

はじめに 「所有する賃貸物件の競争力を高めるため、リフォームやリノベーションをしたい。でも、まとまった自己資金がない…」多くの賃貸オーナー様が抱えるこの悩み。空室対策や家賃下落の防止、ひいては資産価値の維持・向上のために、適切なタイミング...

埼玉県さいたま市の賃貸アパート【チェルシークロイスターズ】のご紹介です！！   京浜東北線『大宮』駅より徒歩13分の賃貸アパート！大宮駅は14路線が乗り入れているターミナル駅で、通勤通学やお出かけに便利★お買い物にも困りません！ 東京まで1本...

はじめに 「不動産投資は節税になる」という言葉を耳にしたことがある方は多いでしょう。しかし、具体的にどのようにして節税が可能なのか、どこまでが経費として認められるのか、そして、その効果を最大化するための「裏技」とは何なのか、詳しく理解して...

神奈川県川崎市の分譲賃貸マンション【ハイネスベルグレイス川崎】のご紹介です！！   JR京浜東北線『川崎』駅より徒歩9分の物件！その他にも徒歩圏内に他路線が通っているので通勤通学に便利です♪   駅近で一人暮らしにぴったりの1K（23.50㎡）...

はじめに 長年、安定した収益をもたらしてくれた賃貸アパートやマンション。資産整理や新たな投資へのステップとして、その売却を検討されるオーナー様も少なくないでしょう。しかし、ここで大きな壁となるのが「税金」です。 特に不動産売却によって得た...

埼玉県入間市の賃貸アパート【ウィンヒル下藤沢】のご紹介です！！   西武池袋線『武蔵藤沢』駅より徒歩10分の物件！通勤通学に便利なのはもちろんの事、休日のお出かけにも使えます♪ 敷金・礼金０カ月なので初期費用を抑えて入居可能！浮いた費用で...

はじめに 不動産オーナーの皆様にとって、賃貸経営における悩みの種の一つが「退去時の原状回復」ではないでしょうか。入居者が入れ替わるたびに発生する修繕費用は、決して小さな負担ではありません。「この傷、火災保険でなんとかならないだろうか？」と...

埼玉県さいたま市の賃貸分譲マンション【ステージグランデ大宮】のご紹介です！！   JR各線『大宮』駅より徒歩4分の駅近物件！大宮駅は14路線が乗り入れてるターミナル駅で、通勤・通学はもちろん、ショッピングや外食にも便利なロケーションに位置す...

序章：賃料上昇トレンドの現状と、オーナーが抱える期待と不安 現在、日本の主要都市を中心に、居住用賃貸物件の賃料は確かな上昇トレンドにあります。これは、資材価格の高騰や人件費の上昇に伴う建築コストの増加、インフレによる物価全般の上昇、そして...