アブレイズパートナーズ編集部の記事

★★物件紹介★★ 東京都杉並区の賃貸戸建【下井草4丁目戸建】のご紹介です！！ 西武新宿線『井荻』駅より徒歩9分の物件！通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です♪コンビニやスーパが近隣にあるので日常のお買い物はサクッと済ますことができます！ ...

1. プロローグ：不動産投資は「所有」から「経営」の時代へ かつての不動産投資は、良い物件を見つけて購入し、あとは管理会社に任せておけば勝手に資産が増えていく「不労所得」の側面が強かったと言えます。しかし、2020年代後半に差し掛かる現在、その...

かつて不動産は「相続税対策の王道」と呼ばれ、現金を不動産に換えるだけで資産圧縮ができる時代が長く続きました。しかし、2026年（令和8年）、その前提を根底から覆す大きなルール変更が押し寄せています。 今、オーナー様の目の前で何が起きているのか...

★★物件紹介★★ 東京都江戸川区の賃貸マンション【東小松川2丁目戸建て】のご紹介です！！ 都営新宿線『船堀』駅より徒歩21分！徒歩2分の距離にバス停もあります♪落ち着いた住宅街に位置し、静かで住みやすい住環境が魅力のエリアです★周辺にはスーパーやコ...

★★物件紹介★★ 東京都文京区の賃貸マンション【パレ・ドール文京メトロプラザI】のご紹介です！！ 東京メトロ丸ノ内線『新大塚』駅より徒歩2分の好立地★都営荒川線、東京メトロ有楽町線も利用可能で通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利です♪ お部...

賃貸アパート経営において、避けては通れないのが「建物の老朽化」と「退去時の修繕」です。かつては「壊れたら直す」という事後対応でも経営が成り立っていた時代もありましたが、現在は違います。建築コストの高騰、人口減少による空室リスクの増大、そ...

「不動産投資に興味はあるけれど、今は時期が悪いのではないか？」 「金利が上がるとローン返済が厳しくなりそうで不安……」 「元手が多くないと、結局は成功できないのではないか？」 不動産投資に対して、こうした「漠然とした不安」を抱えている方は少な...

★★物件紹介★★ 東京都北区の賃貸アパート【ハイツ志茂】のご紹介です！！ 南北線『志茂』駅より徒歩7分の好立地★通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利なエリアです♪さらに赤羽駅を利用すれば、東京・池袋・新宿・渋谷まで乗り換えなしでアクセス可...

★★物件紹介★★ 東京都墨田区の賃貸アパート【アップルコート】のご紹介です！！ 東武亀戸線『小村井』駅より徒歩7分の好立地★ 駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学もスムーズです！周辺は落ち着いた住宅街となっており、静かで暮らしやすい住環境が広が...

不動産賃貸経営は、単なる「大家業」ではなく、緻密な税務戦略に基づいた「資産運用事業」です。本稿では、アパート・マンション経営において知っておくべき税金の基礎知識から、プロも実践する高度な節税手法、2024年以降の最新税制への対応までを徹底的...