アブレイズパートナーズ編集部の記事

★★物件紹介★★ 東京都台東区の賃貸マンション【フレンシア浅草橋】のご紹介です！！ 都営浅草線「浅草橋」駅より徒歩1分、JR総武線「浅草橋」駅も徒歩3分の駅近好立地。通勤・通学はもちろん、雨の日の移動も負担が少なく快適です。さらに、都営大江戸線「...

賃貸経営において、オーナー様を最も悩ませるコストの一つが「原状回復費用」です。退去後の見積書を見て、「えっ、こんなにかかるの？」と絶句した経験は一度や二度ではないはずです。 これまで原状回復は「退去後」に考えるものでした。しかし、これから...

★★物件紹介★★ 東京都世田谷区の賃貸アパート【カラスヤマベース】のご紹介です！！ 京王線「芦花公園」駅より徒歩8分、落ち着いた住宅エリアに位置する物件です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っており、穏やか...

★★物件紹介★★ 千葉県千葉市の高級分譲賃貸マンション【幕張ベイパーク ライズゲートタワー】のご紹介です！！ JR京葉線『検見川浜』駅より徒歩12分の物件！JR京葉線「検見川浜」駅は、乗り換えなしで新木場駅、東京駅都内へ通勤、通学しやすい湾岸エリアの...

不動産を相続する際、兄弟や親族間で「一旦、平等に分けておこう」と、深い考えなしに「共有名義」を選択してしまうケースが後を絶ちません。しかし、この「とりあえず」という安易な決断こそが、数十年後の子や孫の代に致命的な禍根を残す「時限爆弾」と...

★★物件紹介★★ 東京都港区の賃貸マンション【ソレア】のご紹介です！！山手線「田町」駅より徒歩7分の好立地。都心主要エリアへダイレクトにアクセス可能で、通勤・通学はもちろん、日々の移動も快適です。さらに、浅草線・三田線「三田」駅も徒歩7分で利用...

不動産投資の成否を握るのは、物件のスペックだけではありません。「誰が管理しているか」——つまり、管理会社の担当者が、どれほどの余裕を持ってあなたの物件に向き合っているかが、数年後の収益に決定的な差を生みます。 今回は、業界のタブーとも言える...

★★物件紹介★★ 東京都足立区の高級分譲賃貸マンション【サクラリリア】のご紹介です！！ JR常磐線「亀有」駅より徒歩11分の落ち着いた住宅エリアに位置する物件です！駅周辺には商店街や飲食店、生活利便施設が充実しており、日々のお買い物や外食にも便利...

★★物件紹介★★ 東京都港区の分譲賃貸マンション【ビヴァーチェ赤坂】のご紹介です！！東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅より徒歩3分の好立地！駅近ならではの軽快なアクセスで、通勤・通学はもちろん都内主要エリアへの移動もスムーズです。さらに、...

はじめに：2026年、入居者が「内見」で最初に見る場所が変わった これまでの賃貸経営において、リフォームの主役は「見た目の綺麗さ」でした。壁紙を張り替え、最新のシステムキッチンを導入し、清潔感をアピールすれば空室は埋まる。そんな時代が長く続い...