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受付時間 10:00~19:00 / 定休日 火・水

新栄町住宅1の6号棟

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!

 

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!

 

~当社グループ企業~

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額~無料による圧倒的な募集力!

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額!

 

★★★管理物件紹介★★★

埼玉県草加市の分譲賃貸マンション「新栄町住宅1の6号棟」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!

 

埼玉高速鉄道(埼玉スタジアム)線『戸塚安行』駅より徒歩22分の物件です。

 

こちらのお部屋は3階に位置しており南向きで日当たり良好!2面採光の明るいお部屋です♪51.42㎡の1LDKで広々と生活ができちゃいます!

モニター付きインターホンが完備されているので女性が一人で在宅中でも訪問者の顔が確認できるので安心してお住いいただけますね!

 

便利なエアコン2基付きで季節に合わせて快適にお過ごしいただけます!

お料理好きに嬉しいグリル付き3口ガスコンロのシステムキッチンを完備!毎日の家事も楽しく、効率よくこなせます。

清潔感のある独立洗面台や、トイレには人気の温水洗浄便座も備えており、水回りの設備も充実♪

 

収納面も安心のシューズボックス&クローゼット付きで荷物の多い方にもおすすめです!

さらに、バルコニー付きで洗濯物もよく乾き、天気の良い日にはお洗濯が捗りますね♪日当たり・風通し良好な住環境が魅力的です!

敷地内ゴミ置き場もあり、ゴミ出しもラクラク。快適性と利便性を兼ね備えた、理想的なお部屋です♪

 

新栄団地は1586戸を有する大型団地で、敷地内には多くの樹木が植えられ、メタセコイアの街路樹が続くなど、自然環境が整っています。
医療・金融施設が充実していてすべて徒歩圏内にございます!
ドラックストアやスーパーも周辺に多数あり日常の買い物に便利な施設が揃っております♪
最寄りの埼玉高速鉄道は東京メトロ南北線と直通運転しており、都心へのアクセスも良好です!

 

 

★★★周辺環境★★★

ローソン 草加新栄道上店・・・徒歩12分

セブン-イレブン 越谷一の橋店・・・徒歩13分

ワールドミート・・・徒歩5分

新栄食肉卸売センターMEATMeet・・・徒歩6分

ドラッグセイムス 新栄店・・・徒歩3分

大西会 しんえいクリニック・・・徒歩5分

草加新栄郵便局・・・徒歩3分

お好み焼きやきとり・はじめちゃん・・・徒歩3分

ほっかほっか大将 草加西店・・・徒歩6分

 

★★★賃貸経営のポイント情報★★★

〈一軒家をシェアハウス賃貸する際に注意すべき3つのポイント!〉

持ち家などの一軒家を何も手を加えず、そのままシェアハウス賃貸すると設備や環境が整っていないケースが多く、クレームの原因になる恐れがあります。

 

〈1.部屋数を確保する〉
シェアハウス賃貸の多くは、入居者それぞれに個室が用意されています。

入居者にとって賃貸物件のすべてが共有するものだと、ストレスになることがあるんです。

最大入居者を決める場合には、賃貸物件の部屋数なども確認しておきましょう。

 

〈2.コンセントを増やす〉
部屋数を確保すると同時にコンセントの数にも注意しましょう。

とくに新しく部屋を設置したり、壁を設置したりする場合にはコンセントの増加が必要です。

コンセントが不足すると入居者の生活満足度が下がる恐れがあります。

 

〈3.余裕ある予算を確保する〉
シェアハウス賃貸する際には、

・家具や家電の購入

・新しく部屋を追加する

・コンセントの追加

・窓の追加

など、多くの初期費用が必要になります。

国土交通省が実施したアンケート調査によると、シェアハウス事業を展開する際に金融機関のシェアハウスへの理解が進んでいないとの回答が3割を占めています。

資金調達を含めて予算には余裕を持って準備しましょう。

 

★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★

月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。

「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。

<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!

 

<お問い合わせ先>

お電話:03-6262-9556

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外観
物件情報
物件名 新栄町住宅1の6号棟
住所 埼玉県草加市新栄4丁目1000番地新栄団地1-6
最寄駅 埼玉高速鉄道(埼玉スタジアム)線  『  戸塚安行  』 駅より 徒歩 22 分
構造 鉄筋コンクリート造(RC)
総戸数 39戸
総階数 地上5階建
築年月 1974年5月