設備トラブル– tax –
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エアコンが壊れた！ オーナーはどう動く？費用負担と交換判断のポイント
エアコンの交換はまとまった費用がかかるため、賃貸経営を行ううえで見逃せないポイントのひとつです。「交換費用を負担するのは借主（入居者）なのか、それとも貸主（オーナー）なのか」という点や、急な故障はトラブルになりやすいポイントでもあります... -
部屋の排水トラブルを起こさないための方法（オーナー向け完全版）
賃貸住宅のクレームで上位に並ぶのが「排水の詰まり」「逆流」「悪臭」「水漏れ」。ひとたび発生すると入居者満足度の低下や階下漏水の損害賠償にもつながります。本記事は、アパート・マンション・戸建てを問わずオーナーが今日から実践できる未然... -
エアコントラブルについて
賃貸物件で困ったら！エアコン故障・トラブル時の完全ガイド 賃貸物件での生活において、エアコンは快適な暮らしに欠かせない設備です。しかし、いざ使おうと思った時に「冷えない」「動かない」といったトラブルに見舞われると、生活に大きな支障... -
【豪雨直後必見】雨漏り発生時の完全ガイド！原因特定から応急処置、火災保険申請、優良業者の選び方まで徹底解説
今回の豪雨による被害、心よりお見舞い申し上げます。大雨の後に集中する雨漏りのご相談は、建物の深刻なサインです。 この記事は、先週からの大雨で特に被害が多かった雨漏りについて、原因の特定から応急処置、火災保険の活用法、そして根本的な修理まで... -
【保存版】特定保守製品と“10年目サイン”の正しい向き合い方
—賃貸オーナー＆入居者のための見分け方・対応フロー・解除の考え方— なぜ今、特定保守製品を押さえるべきか 長期使用で事故リスクが高まる“設置型”の生活機器については、長期使用製品安全点検・表示制度があり、所有者（賃貸ではオーナーを含む）が適切... -
チョウバエが湧いてくる！？暮らしを悩ませる小さな害虫の正体と対策
ご自宅のキッチンやお風呂場で、黒くて小さな羽虫が飛んでいるのを見かけることはありませんか？ 多くの場合、それはチョウバエです。不快なこの虫はどこからともなく現れるように感じますが、実は家の中の特定の場所に原因があります。 この記事では、不... -
エアコントラブルについて
1. トラブル発生！まずは落ち着いて対処しよう エアコンが動かなくなった、冷えない、暖まらない…そんなトラブルに見舞われた時、パニックになる必要はありません。まずは以下の手順で落ち着いて対処しましょう。 1-1. 自分でできる簡単なチェック 業者を... -
築30年でも諦めない。失敗事例から学ぶ“稼げるフルリフォーム”の極意！
築古賃貸マンションのフルリフォームはやるべきか？成功と失敗の分かれ道 賃貸マンションのオーナーにとって、建物の老朽化は避けて通れない課題です。築年数が経つにつれて空室が増え、家賃も下げざるを得ない…そんな悩みを抱えていませんか？特に、水回... -
エアコンのトラブルについて
エアコントラブルについて 梅雨が明け、本格的な夏が到来する頃、あるいは凍えるような冬の最中に、突然エアコンが動かなくなったらどうしますか？ 想像するだけでも背筋が凍るような事態ですが、エアコンは私たちの生活に欠かせないインフラとなっており... -
千葉県千葉市の賃貸管理 | 退去時トラブルについて
トラブル内容 千葉県千葉市の賃貸管理・不動産管理トラブル解決事例。 先日当社管理物件の退去の際に、請求された項目の金額に納得がいかずに、サインはできないといわれてしまった案件がございました。 入居は短かったものの、何か所か傷汚れ及び...
