パークノヴァ横浜壱番館
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
神奈川県横浜市の分譲賃貸マンション「パークノヴァ横浜壱番館」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
京浜東北線『横浜』駅より徒歩11分の物件で徒歩圏内に他路線も通っているので通勤通学に便利です。
こちらのお部屋は22.67㎡の1Rで一人暮らしにぴったりのサイズです!
防犯カメラやオートロックが完備されているので初めての一人暮らしや女性の一人暮らしでも安心ですね♪
水回りの設備では3点ユニットがございます!トイレ、洗面台、浴室が一つの空間にまとまっているため、限られたスペースを効率的に使うことができます。
シャワーで全体を一気に洗い流せるため、掃除が手軽に済みます!お掃除が苦手な人におすすめです♪
また、室内に洗濯機置き場があり日当たりの良いバルコニーがついているので天気のいい日にはお洗濯が捗りますね!
キッチンにはIHコンロが完備されています!IHコンロは火を使わないため、火災ややけどのリスクが低く安全です!
汚れをさっと拭き取るだけで清潔を保てて、五徳がないため掃除の手間がかかりません♪
また、火を使わないので、夏場でもキッチンが暑くならず快適に使用できます!
敷地内にはごみ置き場も設置されているのでお仕事やお出かけの際にサクッとゴミ出しができますね!
最寄りの横浜駅は日本最多の12路線が乗り入れており、都内や関東圏の主要地域へのアクセスが抜群です!
横浜ランドマークタワーやそごう横浜店、横浜ベイクォーターなど、ショッピングやグルメを楽しめる施設が豊富で映画館やアートスペースがあり、休日の楽しみ方が多彩♪
住むにも遊ぶにも便利で魅力的なエリアなのでぜひ一度訪れてみるのも良いですね!

★★★周辺環境★★★
セブン-イレブン 横浜平沼中央店・・・徒歩2分
ファミリーマート 平沼一丁目店・・・徒歩3分
まいばすけっと 横浜平沼橋店・・・徒歩2分
ハックドラッグ横浜西口店・・・徒歩13分
田辺薬局 横浜平沼店・・・徒歩4分
平沼クリニック・・・徒歩4分
横浜中央郵便局(神奈川郵便局横浜中央分室)・・・徒歩11分
西区役所・・・徒歩11分
ガスト 横浜平沼店・・・徒歩4分
マクドナルド 横浜西口店・・・徒歩12分
横浜ポルタ・・・徒歩12分
横浜高島屋・・・徒歩14分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
前回は学生を引き入れる際のデメリットをご紹介したので今回はメリットについてご紹介いたします!
オーナーさんが新たに学生向け賃貸物件への投資を検討する際、そのメリットとしては以下のようなことが考えられます。
■ 在学中は退去する可能性が低い
4年制大学に入学した学生であれば、在学中の4年間は退去せずに入居し続けるのが一般的です。
1室あたりの入居期間が長くなれば、家賃収入が入らない期間を短くすることができます。
■ 毎年新しい入居者を期待できる
通学に便利な立地の場合、卒業に伴って学生が退去したとしても、入学シーズンが近づけば、また新しい学生が入居してくるといったサイクルが生まれます。
退去の時期が決まっているため、それに合わせて早めに入居者を募集するなど対策をとることもできます。空室期間を作らず、安定した運営ができる点はメリットといえるでしょう。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
物件名 | パークノヴァ横浜壱番館 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区平沼1-13-14 |
最寄駅 | 京浜東北線『横浜』駅より徒歩11分 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 55戸 |
総階数 | 地上10階建 |
築年月 | 1987年9月 |