木更津市中島戸建

★★当社の特徴★★★

〖★入居率は97％以上！★管理戸数1700戸突破！〗

賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を＜完全無料＞にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております！

入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります！

～当社グループ企業～

■株式会社アブレイズ・コーポレーション

不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画

仲介手数料半額～無料による圧倒的な募集力！

■株式会社RENOLAZE

不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業

売買仲介手数料が全物件半額！

★★★管理物件紹介★★★

千葉県木更津市の賃貸戸建『木更津市中島戸建』の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました！

JR内房線『木更津』駅よりバス15分停歩4分の物件。金田IC付近のアクアラインでアクセス良好！

こちらの物件はゆったりとした暮らしを叶える、専有面積102.57㎡の3LDK＋WIC＋SIC。
ファミリーでの生活にも十分な広さがあり、プライベート空間と家族の時間をバランス良く楽しめる間取りです！
安心の暮らしを支えるモニター付きインターホンや、快適に過ごせるエアコン2基（必要に応じて増設も可能）を完備。
収納面も充実しており、衣類や季節物をすっきりしまえるウォークインクローゼット、靴やアウトドア用品を整理できるシューズインクローゼットをご用意しました。片付けがしやすく、住まい全体をすっきり保てます♪

キッチンは人気のカウンタータイプで、会話を楽しみながら調理ができる開放感が魅力。3口IHコンロとグリル、大容量の食洗器、さらに食器棚も備え付けられており、料理好きの方にもきっとご満足いただけます！
毎日の家事を効率的にこなせるだけでなく、家族や友人を招いてのホームパーティーも楽しめる空間です！
水回りは、独立洗面台やバストイレ別はもちろん、2ヵ所のトイレを設置。忙しい時間帯もストレスなくお使いいただけます。
さらに、ガス式衣類乾燥機を備え、雨の日でもスピーディーに洗濯物を仕上げられる便利さも魅力。温水洗浄便座や最新設備が揃い、快適な毎日をサポートしてくれます！

リビングには電動ブラインドを設置し、ボタンひとつで光とプライバシーをコントロール。外にはウッドデッキが広がり、天気の良い日には読書やティータイムを楽しむなど、暮らしに豊かさを添えてくれますね♪
また、駐車場・バイク置場・駐輪場を完備しているため、ライフスタイルに合わせた交通手段を確保できます。さらに太陽光パネルを備え、都市ガス仕様で経済的にも環境にも優しい住まいです！

物件最寄りの周辺環境は、駅周辺には大型商業施設や飲食店が揃っており、日々のお買い物やお出かけにも快適な環境が整っています。
バス便を利用することで、駅までのアクセスもスムーズ。通勤・通学はもちろん、休日のショッピングやレジャーにも便利です。
落ち着いた住環境でありながら、都市機能を身近に感じられるのが大きな魅力です。穏やかで暮らしやすい住まいをお探しの方におすすめです。

1.賃貸物件の立ち退き理由の老朽化の基準

賃貸物件の立ち退きを依頼する代表的な正当事由である建物の老朽化。

建物が老朽化することで、

・倒壊

・設備故障

・修繕するには膨大な費用

など、賃貸経営にも危険な影響を及ぼします。

建物の老朽化を判断する基準として、耐震基準の確認がおすすめです。