グリーンヒルズ
★★当社の特徴★★★
〖★入居率は97%以上!★管理戸数1700戸突破!〗
賃貸経営を行っているオーナー様にとって、毎月のランニングコストでしかない月額管理手数料を<完全無料>にて、管理業務全般のご提供を行っております。賃貸管理業界の革命とも言える当社システムにより、すでに多数の家主様・貸主様の安定収入をサポートさせていただいております!
入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。仲介時においても、都内3拠点全てターミナル駅に配置されている仲介部門が「仲介手数料半額~最大無料」でご紹介する事による集客力を誇る当社。空室のお悩みも早期解決を図ります!
~当社グループ企業~
■株式会社アブレイズ・コーポレーション
不動産賃貸・売買仲介業・プロパティマネジメント・リノベーション・デザイン・企画
■株式会社RENOLAZE
不動産売買仲介事業・リノベーション事業・販売代理事業
★★★管理物件紹介★★★
東京都北区の賃貸マンション「グリーンヒルズ」の賃貸管理を、専任媒介にて受託させていただきました!
山手線『田端』駅より徒歩9分の物件です。南北線や千代田線も利用可能な好立地物件★通勤・通学やお出かけにも便利ですよ!
敷金礼金0円物件で初期費用を抑えてお引越しをしたい方にもオススメ♪浮いた費用で家具家電の購入もできますね!
居室には大きめのクローゼットもあるので、荷物が多い方も安心ですよ♪
キッチンは1口のガスコンロ付きで1人暮らしには十分な設備!キッチンの上下に収納棚があり、調理器具や食材の保管にも役立ちますね!
3点ユニットで水回りがコンパクトなのでお掃除も楽ちん♪
南向きの日当たり良好なお部屋で日中明るい空間でお過ごしいただけます!
また、敷地内にはゴミ置き場も設置されており、朝の忙しい時間も外出のついでにゴミ出しが可能です!
外国籍やご高齢の方もご相談可能ですのでご気軽にお問合せ下さい★
物件周辺は閑静な住宅街で静かにお過ごしいただけます★周辺相場に比べると家賃を抑えられているお部屋ですよ!
JR山手線の駒込、田端、西日暮里駅の3駅が徒歩圏内で目的地によって使い分けが可能です!駅周辺には飲食店やスーパーも多く、お買い物にも困りませんよ★
銭湯も近隣にあるので、疲れた時はゆっくり癒すことも◎
周辺はオフィスも多い地域で、近隣にお勤めの方は毎朝の満員電車に乗らずに通勤できるので快適ですよね♪

★★★周辺環境★★★
ファミリーマート 田端駅前店・・・徒歩9分
セブン-イレブン 北区駒込駅東口店・・・徒歩9分
マルエツ プチ 田端五丁目店・・・徒歩3分
トップパルケ 田端銀座店・・・徒歩10分
業務スーパー 田端店・・・徒歩15分
タカマツ薬局・・・徒歩3分
水野医院・・・徒歩7分
コメダ珈琲店 田端駅前店・・・徒歩8分
マクドナルド 田端駅前店・・・徒歩9分
松の湯・・・徒歩9分
田端郵便局・・徒歩7分
★★★賃貸経営のポイント情報★★★
〈空室のチョウバエ対策〉
空室なのに、窓閉まってるのに、どこからともなく入ってきて室内を飛び回るチョウバエとても不快なものです。
賃貸住宅でチョウバエが発生する原因と、予防対策について紹介していきます。
<チョウバエの発生原因とは>
チョウバエは排水口に溜まったヘドロが原因で浴室やトイレなどの水廻りに多いです。
<チョウバエ発生の予防対策とは>
チョウバエの発生があった場所は念入りにクリーニングを行うことが重要です。
排水管の貫通部分は虫の通り道にもなっていますのでクリーニングを徹底し、
隠れている部分の洗浄や隙間にはシーリングを施すと予防対策となるでしょう。
<まとめ>
チョウバエなどの害虫発生をそのままにしておくと人体にも悪影響を及ぼします。
定期的に点検やクリーニングを行うことで快適な環境と継続的な安心が確保されます。
★★★管理委託をご検討のオーナー様へ★★★
月額管理料が無料だと、十分なサービスが受けられないのでは?とご心配される方もいらっしゃるかもしれません。しかし、入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとって煩わしい入居中のクレーム対応や2年ごとの更新手続き、退去時の立会いや精算業務、原状回復業務など、基本的な業務はすべて私たちにお任せいただけます。
「日本一人間くさいサービスで業界の顧客体験を変える」という理念のもと、オーナー様との“信頼”が何よりも大切だと考え、その期待を裏切ることがないように今後も取り組んで参ります。
<月額管理料無料>というサービスを通じて、充実の管理内容をご提供させていただくと共に、不動産オーナー様の安定した家賃収入と利回り向上の実現をサポートさせていただきますので、ぜひお気軽にお問い合わせください!
<お問い合わせ先>
お電話:03-6262-9556
【ホームページからのお問い合わせはこちら】
【公式ラインからのお問い合わせはこちら】
物件名 | グリーンヒルズ |
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住所 | 東京都北区田端6-9-10 |
最寄駅 | 山手線『田端』駅より 徒歩9分 |
構造 | 鉄骨造 |
総戸数 | 9戸 |
総階数 | 地上3階建て |
築年月 | 1988年2月 |